Hoe beïnvloeden wetlands wat er op mijn eigendom mag worden ontwikkeld?

Overweegt u een perceel te ontwikkelen dat wetlands kan bevatten of zich in de buurt daarvan bevindt? Het is belangrijk dat u de milieuregels en -voorschriften kent voordat u aan uw project begint. In deze blogpost bekijken we de basisprincipes van wetlands en hoe ze van invloed kunnen zijn op uw project.

Wat zijn wetlands?

Een wetland is een landgebied dat permanent of seizoensgebonden verzadigd is met water en doorgaans kenmerken van een afzonderlijk ecosysteem heeft. Voorbeelden zijn moerassen, moerassen en venen. Deze waterlichamen kunnen zoet, brak of zout water bevatten.

Waarom zijn wetlands belangrijk?

De productiviteit van wetland-ecosystemen is vergelijkbaar met die van koraalriffen en regenwouden. Wetlands helpen in het wild leven, overstromingscontrole, en de waterkwaliteit. Deze gebieden geven ook soorten die mogelijk met uitsterven worden bedreigd een omgeving om te bloeien.

Hoe weet ik of mijn eigendom wetlands bevat?

Een goed startpunt voor het bepalen van wetlands is de Wetlands Mapper, op de webpagina van de U.S. Fish & Wildlife Service. Het wordt echter ten zeerste aanbevolen dat u een deskundige raadpleegt om er zeker van te zijn dat u alle aspecten hebt geregeld.

Wie reguleert wetlands?

Wetlands worden gereguleerd door het U.S. Army Corps of Engineers (Corps) en het U.S. Environmental Protection Agency (EPA) door middel van de Clean Water Act.

Er zijn wetlands op mijn eigendom. Wat nu?

Als u ontdekt dat u grond ontwikkelt in de nabijheid van wetlands, neem dan contact op met het Corps voor een beoordelingsverzoek. Ofwel zal een vergunning worden vereist door het korps, of een brief van geen vergunning nodig zal worden afgegeven. Er zij op gewezen dat het onwettig is met de werkzaamheden te beginnen zonder een vergunning van het Department of the Army wanneer een vergunning vereist is.

Wilt u een eigendom ontwikkelen dat zich in de nabijheid van wetlands kan bevinden? Onze deskundigen op het gebied van terreinontwikkeling en milieu kunnen u begeleiden bij het tot een succes maken van uw project. Neem vandaag nog contact met ons op om te beginnen.