New York Kennisgeving van Ontruiming

New York Kennisgeving van Ontruiming – Waarom is het belangrijk?

Het New Yorkse formulier voor kennisgeving van ontruiming is een eenvoudige manier om een huurovereenkomst in New York te beëindigen. Verhuurders of huurders in New York kunnen dit formulier gebruiken om de datum door te geven waarop de huurwoning leeg moet zijn. Voor huurcontracten van maand tot maand (zie de New Yorkse huurovereenkomst voor tenancies at will) vereisen de meeste staten minstens een 30 dagen Notice to Vacate. De New Yorkse kennisgeving tot ontruiming kan worden gegeven in de vorm van een 30 dagen kennisgeving tot ontruiming, een 60 dagen kennisgeving tot ontruiming of een 90 dagen kennisgeving tot ontruiming, afhankelijk van de omstandigheden. De vereiste opzegtermijn wordt meestal bepaald in de huurcontractvoorwaarden.

• New York Landlord Notice to Vacate deelt huurders mee dat zij de huurwoning moeten verlaten en al hun persoonlijke bezittingen moeten verwijderen
• New York Tenant Notice to Vacate deelt verhuurders en vastgoedbeheerders mee dat de huurder van plan is de woning te verlaten
• 30 Day Notice to Vacate is in de meeste staten vereist voor maand-tot-maand huurcontracten
• tot-maand huurcontracten
• De meeste huurcontracten voor woningen in New York vereisen een kennisgeving van 30 dagen om te ontruimen voor huurcontracten naar believen

New York Kennisgeving van ontruiming – Wanneer moet het worden gebruikt?

Veel beheerders van onroerend goed gebruiken software voor het beheer van onroerend goed om op de hoogte te blijven van huurincasso’s en opzeggingstermijnen. Een huisbaas in New York kan het New Yorkse formulier voor kennisgeving aan huisbaas gebruiken wanneer hij wil dat een huurder de huurwoning aan het einde van zijn huurperiode verlaat (of binnen 30 dagen of langer als er geen huurperiode is). Huurders kunnen het New Yorkse formulier voor kennisgeving van ontruiming gebruiken om verhuurders en beheerders op de hoogte te brengen van hun voornemen om de woning te ontruimen, ten minste 30 dagen voordat zij willen verhuizen, of langer indien de bepalingen van hun New Yorkse huurovereenkomst dat vereisen. Er zijn nog verschillende andere situaties waarin de New York Notice to Vacate kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als de huurwoning is verkocht of als het gebouw is afgekeurd.

• New York Notice to Vacate kan worden gebruikt wanneer de huurovereenkomst van een huurder in New York afloopt
• New York Notice to Vacate kan worden gebruikt wanneer een huurder een maand-tot-maand huurcontract heeft in New York
• New York Notice to Vacate kan worden gebruikt wanneer een huurder in New York het huurpand niet heeft verlaten nadat de huurovereenkomst is afgelopen of wanneer de huurder geen huurcontract heeft.

New York Notice to Vacate – What should be included?

Het New York Notice to Vacate formulier moet de datum bevatten waarop de Notice to Vacate wordt gegeven, en het tijdsbestek waarin de huurwoning leeg moet komen te staan. Specifieke details moeten duidelijk worden vermeld op de kennisgeving, zodat de andere partij redelijk op de hoogte is van hun verantwoordelijkheden. Hier volgen enkele van de basisdetails die in een “Notice to Vacate” in New York moeten worden opgenomen:

• Naam van huurder en andere personen die de woning moeten ontruimen
• Adres van huurwoning in New York
• Reden voor huuropzegging
• Aantal dagen tot de woning leeg is
• Handtekening van persoon die Notice to Vacate geeft
• Datum dat Notice to Vacate wordt gegeven

New York Notice to Vacate -. Wat moet ik ermee doen?

Als u een huurder bent die de New Yorkse kennisgeving van huisbaas heeft ontvangen, moet u mogelijk al uw bezittingen verwijderen en de huurwoning voor de datum die op het formulier voor kennisgeving van ontruiming staat, ontruimen. Als u een verhuurder of beheerder bent die de New York Tenant Notice to Vacate heeft ontvangen, moet u op zoek gaan naar een nieuwe huurder voor uw huurwoning. Als een aanzegging tot ontruiming wordt gegeven voordat de huurovereenkomst van een huurder in New York is beëindigd, kan het zijn dat beide partijen aanvullende maatregelen moeten nemen, afhankelijk van de voorwaarden van de huurovereenkomst in New York.

New York Aanzegging tot ontruiming – Wat moet ik nog meer weten?

De New York Notice to Vacate is vergelijkbaar met de New York Notice to Quit voor beëindiging van de huur, en kan worden gebruikt om de huurder te informeren om te vertrekken nadat de huurovereenkomst is afgelopen (gebruikelijk bij huurcontracten van maand tot maand in New York), of als er geen huurovereenkomst is en u gewoon wilt dat de huurder vertrekt. De New Yorkse kennisgeving tot ontruiming zet de huurder niet uit zijn woning en beëindigt de huurovereenkomst in New York niet. Als u wilt dat de huurder het pand verlaat omdat hij de huur niet betaalt, of omdat hij lichamelijk letsel aan het pand toebrengt of een gevaar voor de gezondheid vormt, moet u meer lezen over New Yorkse formulieren voor ontruiming, zoals de notice to quit. Het formulier voor opzegging van de huurovereenkomst in New York is wellicht geschikter in andere situaties, wanneer er sprake is van andere contractuele schendingen of wanneer u de huurovereenkomst in New York moet opzeggen. Het is belangrijk dat deze formulieren gedetailleerd en specifiek zijn, omdat een onnauwkeurig of onvolledig formulier mogelijk problemen kan opleveren tijdens een toekomstige ontruimingsprocedure.