New York, NY
Oxford Properties Group (‘Oxford’), in samenwerking met Turner Construction, Google en COOKFOX Architects, heeft vandaag de laatste stalen balk van het St. John’s Terminal en bedankten het 500-koppige bouwteam dat het gebouw ondanks de pandemie volgens schema heeft laten toppen.
“Vandaag heffen we dank aan de honderden bouwvakkers die onvermoeibaar hebben gewerkt om deze mijlpaal voor St. John’s Terminal te bereiken,” zei Dean Shapiro, hoofd van US Developments bij Oxford Properties. “Het feit dat we tijdens een pandemie op tijd klaar zijn, getuigt van de vastberadenheid en het doorzettingsvermogen van deze arbeiders en het ontwikkelingsteam en is een bewijs van de veerkracht van New York als geheel. Ik wil het Turner Construction-team bedanken voor de snelle implementatie van protocollen om de werknemers te beschermen. Het is aan ons allemaal om New York opnieuw op te bouwen voor de toekomst, en Oxford is er trots op St. John’s Terminal te ontwikkelen terwijl we innovatie en creativiteit blijven stimuleren voor de economie van New York.”
De voormalige vrachtterminal wordt omgevormd tot een 12 verdiepingen tellende, 1,3 miljoen vierkante meter grote, geavanceerde commerciële kantoorruimte, die deel uitmaakt van de geplande Google Hudson Square-campus van Google. Gelegen aan 550 Washington Street op de hoek van Houston en West Streets in Hudson Square, omvat het gebouw twee volledige stadsblokken in Manhattan – grenzend aan Hudson River Park’s Pier 40 en op het kruispunt van de West Village, SoHo en Tribeca. Oxford verwierf de locatie in september 2017 als haar eerste project als hoofdontwikkelaar in de VS, en de visie voor St. John’s Terminal omvat alle wereldwijde ontwikkelingsexpertise van de firma. Oxford heeft momenteel meer dan 30 actieve ontwikkelingsprojecten over de hele wereld, variërend van Vancouver tot Sydney.
St. John’s Terminal heeft meer dan 500 bouwbanen gecreëerd die tot nu toe meer dan 775.000 uur hebben gewerkt. Het project zal de openbare infrastructuur van de Hudson Square buurt verbeteren door het verwijderen van het viaduct over West Houston Street en de installatie van een nieuwe oversteekplaats over de West Side Highway. Het zal ook een overvloed aan nieuwe en inheemse landschapsarchitectuur van open ruimte toevoegen en de buurt verbinden met nabijgelegen parken en open ruimte.
“Dit project verdiept onze toewijding om te groeien en te investeren in New York City als onze thuisbasis voor vele jaren in de toekomst,” zei William Floyd, directeur van Public Affairs voor Google NYC. “Als een belangrijk onderdeel van onze toekomstige Google Hudson Square-campus, zal St. John’s Terminal ons vermogen ondersteunen om het aantal Google-werknemers in New York de komende jaren meer dan te verdubbelen.”
Het plan omvat drie verdiepingen van de bestaande structuur en toont de oorspronkelijke spoorbeddingen als een centraal ontwerpkenmerk. De gevel van het gebouw zal meer dan 400 lineaire voet van onbelemmerd uitzicht op het water op het westen mogelijk maken, waardoor een adembenemend uitzicht op de breedste zonsondergang in New York City ontstaat. Het rijke biofiele ontwerp van het gebouw zal tal van buitenretraites opleveren voor de huurders, waaronder een groen aangelegd dak en terrassen met uitzicht op de rivier. Het basisgebouw zal naar verwachting in 2022 klaar zijn.
“Vandaag is een viering van de inspanningen van zo velen die een visie hadden voor St. John’s Terminal. We willen Oxford bedanken voor hun vooruitziende blik en moed bij het ontwikkelen van deze locatie, Google voor hun inzet om hun aanwezigheid op de New Yorkse markt uit te breiden, en beiden voor het feit dat ze Turner als partner hebben toegelaten”, aldus Bert Rahm, Vice President en General Manager van Turner Construction. “Tot slot een groot dankwoord aan het personeel en de medewerkers van Turner. Er kan niet genoeg worden gezegd over hoe hard en ijverig iedereen heeft gewerkt om weer op schema te komen na Covid. Na voltooiing zullen velen naar St. John’s Terminal kijken als een voorbeeld dat het niet uitmaakt hoe moeilijk een situatie is, of wat er in de wereld kan gebeuren, wanneer een team communiceert en samenwerkt is niets onmogelijk.”
“We zijn dankbaar voor het geweldige en diverse team dat een ongelooflijk zeldzame kans heeft ondernomen om een 700′ waterfront site in New York te transformeren en voor onze partners in Oxford en vervolgens in Google die volledig verenigd zijn in onze overtuiging dat architectuur transformerend kan zijn, regeneratief en herstellend van onze verbinding met de geschiedenis en de natuur, voor degenen die het gebouw zullen betrekken en voor de hele stad,” zei Rick Cook, Founding Partner van COOKFOX Architects.
Op basis van de oorspronkelijke kenmerken van het gebouw creëren Oxford en COOKFOX een speciaal gebouwde campusomgeving aan de West Side die innovatie en samenwerking tussen werknemers stimuleert. Het gebouw zal beschikken over 100.000 vierkante meter vloeroppervlak die uitzonderlijk zeldzaam zijn in de Manhattan markt, en een toonaangevende voorzieningenpakket.
Meer informatie over het project is te vinden op www.stjohnsterminal.nyc en high-res renderings kunnen hier worden gedownload.