Biurowiec o powierzchni 162K SF przy 5757 Woodway, przylegającym do dzielnicy Tanglewood w Houston, ma nowych właścicieli. Dan Miller i Marty Hogan z HFF reprezentowali Woodway Office Partners, spółkę JV sponsorowaną przez lokalnie działające Fuller Realty Partners i Harbert Management Corp. oraz pozyskali nabywcę, spółkę prowadzoną przez Braun Enterprises. To już drugi raz, kiedy Fuller kupił i sprzedał 5757 Woodway. Obiekt jest wynajęty w 70%. Budynek posiada parking 4:1,000 SF, co jest trudne do znalezienia w wielu biurowcach w Houston.
Dzięki możliwości ulepszenia wnętrza i wynajmu w połączeniu z bliskością najbardziej prestiżowych rynków w Houston, obiekt jest szansą na wzrost wartości dla nowego właściciela. Braun Enterprises, który ma historię odmładzania starych budynków, planuje unowocześnić budynek wewnątrz i na zewnątrz oraz zbudować apartamenty o powierzchni od 150 SF do 5K SF na pustym trzecim piętrze West Building.
„Czujemy, że istnieje znacząca możliwość modernizacji tego obiektu klasy B, który znajduje się w lokalizacji klasy A” – powiedział Zach Wolf z Braun Enterprises.