Wstępny zakres obejmuje likwidację środowiska i całkowitą rozbiórkę 15 istniejących budynków o łącznej powierzchni 1,985,800 stóp kwadratowych oraz rozbiórkę wnętrz trzech budynków, które mają być ponownie wykorzystane jako część przebudowy. Dodatkowo Saunders dostarczy nowe media, drogi, dwublokową podziemną strukturę parkingową oraz infrastrukturę umożliwiającą przyszły rozwój.
Zespół deweloperski zaproponował przebudowę o wartości 419 milionów dolarów, która obejmie od 900 do 1100 jednostek mieszkalnych i mieszkań na sprzedaż, 250 000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej i 125 000 stóp kwadratowych powierzchni biurowej. Plan zakłada stworzenie projektu przyjaznego dla pieszych i rowerzystów, integrującego otwarte przestrzenie zielone i udogodnienia dla pieszych. Przebudowa obejmie poziomą i pionową mieszankę zastosowań, w tym budynki mieszkalne, biurowe, handlowe, restauracje, hotele i przestrzeń publiczną. Komponent detaliczny skupi się na stworzeniu mieszanki sprzedawców detalicznych i restauracji, która obejmie krajowe, regionalne i lokalne firmy.
Projekt przebudowy o wartości około 419 milionów dolarów otrzyma 47,9 milionów dolarów w ramach finansowania podatkowego zatwierdzonego przez miasto Denver i zarządzanego przez Denver Urban Renewal Authority.
Strona aktualizacji projektu: 9th and Colorado
Renderingi i Site Plan dzięki uprzejmości Shears Adkins Rockmore i Continuum Partners.