How Do Wetlands Affect What Can Be Developed On My Property?

Czy myślisz o zagospodarowaniu działki, która może zawierać lub znajdować się w pobliżu terenów podmokłych? Ważne jest, aby znać zasady i przepisy dotyczące ochrony środowiska przed rozpoczęciem projektu. W tym wpisie na blogu przyjrzymy się podstawom dotyczącym terenów podmokłych i temu, jak mogą one wpłynąć na Twój projekt.

Co to są tereny podmokłe?

Teren podmokły to obszar lądowy, który jest stale lub sezonowo nasycony wodą, zazwyczaj posiadający cechy odrębnego ekosystemu. Niektóre przykłady obejmują bagna, bagna i torfowiska. Te zbiorniki wodne mogą zawierać wodę słodką, słonawą lub słoną.

Dlaczego tereny podmokłe są ważne?

Produktywność ekosystemów podmokłych jest porównywalna z rafami koralowymi i lasami deszczowymi. Tereny podmokłe pomagają w tworzeniu siedlisk dzikich zwierząt, kontroli powodzi i jakości wody. Obszary te pozwalają również gatunkom zagrożonym wyginięciem na rozkwit.

Skąd mam wiedzieć, czy moja nieruchomość zawiera tereny podmokłe?

Dobrym punktem wyjścia do określenia terenów podmokłych jest Wetlands Mapper, na stronie internetowej U.S. Fish & Wildlife Service. Zaleca się jednak konsultację z profesjonalistą, aby upewnić się, że wszystkie podstawy zostały uwzględnione.

Kto reguluje obszary podmokłe?

Obszary podmokłe są regulowane przez Korpus Inżynierów Armii Stanów Zjednoczonych (Korpus) i Agencję Ochrony Środowiska Stanów Zjednoczonych (EPA) na mocy ustawy Clean Water Act.

Na mojej posesji znajdują się obszary podmokłe. Co teraz?

Jeśli okaże się, że rozwijasz ziemię w pobliżu terenów podmokłych, skontaktuj się z Korpusem w celu złożenia wniosku o przegląd. Korpus będzie wymagał zezwolenia lub wyda list o niewymaganiu zezwolenia. Należy zauważyć, że rozpoczęcie prac bez zezwolenia Departamentu Armii, gdy jest ono wymagane, jest niezgodne z prawem.

Czy patrzysz na rozwój nieruchomości, która może znajdować się w pobliżu terenów podmokłych? Nasi eksperci ds. zagospodarowania terenu i środowiska mogą przeprowadzić Cię przez proces, dzięki któremu Twój projekt zakończy się sukcesem. Skontaktuj się z nami już dziś, aby zacząć.