Kiedy należy przeprowadzić inspekcję dachu?

Co więcej, jeśli sprzedajesz swój dom, chcesz uzyskać inspekcję dachu, aby zobaczyć, w jakim jest stanie. Stan dachu może mieć wpływ na wartość rynkową domu, gdy cena jest negocjowana z nabywcami. Kupujący będą chcieli się upewnić, że dach został sprawdzony, aby zobaczyć, jakie naprawy należy wykonać. Naprawy mogą być dokonane przez właściciela lub wliczone w cenę domu. Jeśli potrzebujesz inspekcji dachu w Richardson, TX, licz na niezawodnych profesjonalistów z JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTION. Oferujemy pełen zakres usług dekarskich. Zaplanuj inspekcję dzwoniąc pod numer 469-562-1990.

Dlaczego potrzebuję inspekcji dachu?

Inspekcja dachu jest cenna z wielu powodów, od uzyskania ogólnego obrazu zdrowia Twojego dachu do określenia jego stanu, gdy przygotowujesz się do sprzedaży lub kupna domu. Oto tylko kilka powodów, dla których warto przeprowadzić inspekcję dachu:

• Twój dach starzeje się i ulega wpływom atmosferycznym: Większość dachów pokrytych gontem wytrzymuje w najlepszym wypadku 25 lat przy regularnej konserwacji. Kontrola dachu po około 15 latach da Ci pojęcie, kiedy najlepiej zacząć planować wymianę dachu.
• Uszkodzenia spowodowane rutynową konserwacją: Niestety, jeśli nie masz wysokiej jakości firmy dekarskiej, takiej jak JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTION, która przeprowadza konserwację lub naprawy, możesz utknąć z większą liczbą uszkodzeń niż miałeś. Niedoświadczeni dekarze mogą wejść w niewłaściwe miejsce lub pozostawić za sobą gruz, który może uszkodzić Twój dach, lub po prostu źle wykonać naprawę.
• Uszkodzenia spowodowane przez burzę: Jeśli ostatnio miałeś burzę, która spowodowała silne wiatry lub gradobicie, musisz jak najszybciej sprawdzić dach pod kątem uszkodzeń.
• Sprawdzanie przecieków: Czy to z powodu burzy, czy też ogólnego zużycia i starzenia się, chcesz się upewnić, że przecieki zostały znalezione i naprawione tak szybko, jak to możliwe. W przeciwnym razie, przecieki mogą powodować problemy, począwszy od szkód strukturalnych do gnicia do pleśni i wzrostu pleśni.
• Upewnienie się, że jest odpowiedni drenaż: Od uszkodzonych obróbek blacharskich do zatkanych rynien, jeśli drenaż Twojego dachu jest nieodpowiedni, ryzykujesz przecieki i inne problemy, które mogą prowadzić do kosztownych napraw.
• Rozrost mchu i glonów: Gonty są szczególnie podatne na porastanie mchem i glonami, a tam, gdzie rosną te rośliny, prawdopodobnie wystąpią również uszkodzenia spowodowane wilgocią.
• Naprawy gwarancyjne: Inspekcja może ujawnić uszkodzenia, które mogą być objęte gwarancją producenta.

Kto może przeprowadzić inspekcję dachu

Różni ludzie mają kwalifikacje do przeprowadzenia inspekcji dachu. Właściwie właściciele domów mogą przeprowadzać proste inspekcje, takie jak notowanie oczywistych oznak uszkodzenia i inne sprawdzanie stanu dachu. Aby jednak przeprowadzić bardziej szczegółową inspekcję dachu, można skorzystać z usług profesjonalisty w dziedzinie dekarstwa, takiego jak firma JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTION, który przyjedzie, aby rzucić na niego okiem. Inspekcje te wyłapią problemy, które mogą być ukryte przed niewprawnymi oczami. W niektórych przypadkach dekarze zapewniają inspekcje w ramach uprzejmości, jeżeli korzystają Państwo z ich usług w zakresie napraw lub wymiany.

Inni profesjonaliści, tacy jak inspektorzy domowi, również przeprowadzają inspekcje dachów. Inspektorzy domowi działają w imieniu kupującego lub sprzedającego, aby określić stan dachu i odnotować wszelkie naprawy, które należy wykonać. Kiedy zgłaszają Państwo roszczenie o naprawę dachu do firmy ubezpieczeniowej, wyśle ona do Państwa adjustera w celu zbadania szkód i zweryfikowania roszczeń. Ich celem jest określenie, ile firma ubezpieczeniowa wypłaci za naprawy. Wielu wykonawców usług dekarskich może pomóc w zgłoszeniu roszczenia ubezpieczeniowego, w tym w rozmowie z firmą ubezpieczeniową, aby pomóc w uzyskaniu pełnej kwoty pokrycia.

Co obejmuje inspekcja dachu?

Ekspercka inspekcja dachu będzie bardzo szczegółowa i będzie obejmować badanie zarówno zewnętrznej, jak i wewnętrznej strony systemu pokrycia dachowego. Inspekcje zewnętrzne będą obejmować wspinanie się na dach przez specjalistę od dachów, aby poszukać miejsc, w których mogą wystąpić uszkodzenia. Dotyczy to gontów, a także elementów takich jak obróbki blacharskie, wywietrzniki i kominy. Podczas inspekcji wnętrza dachu inspektor wejdzie na poddasze, aby sprawdzić, czy nie ma uszkodzeń pokrycia, a także czy masz odpowiednią izolację. Inspektor sprawdzi również wentylację i poszuka oznak rozwoju pleśni, jak również przecieków.

Jak długo trwa inspekcja dachu?

Długość czasu, jaki zajmuje inspekcja dachu jest różna. Przeciętny dom jednopiętrowy zajmuje około 45 minut do godziny. Ale inspekcja może potrwać kilka godzin, w zależności od czynników takich jak wielkość dachu, rodzaj dachu i jego nachylenie.

Czego ubezpieczyciele szukają na dachach?

Gdy otrzymują Państwo inspekcję dachu do ubezpieczenia od ubezpieczyciela, szukają oni różnych rzeczy, weryfikując szkody zgłoszone w roszczeniu i określając, ile ubezpieczyciel powinien zapłacić. Wiele z tego będzie zależało od okoliczności i rodzaju posiadanej przez Państwa polisy. Wiek dachu może mieć wpływ na wypłatę w przypadku niektórych polis, więc likwidator to sprawdzi. Po burzy, likwidator może poszukać, a nawet wyczuć wgniecenia w gontach spowodowane gradem. Patrzą również na obróbkę blacharską, aby zobaczyć, czy brakuje uszczelniacza i sprawdzić, czy gonty wydają się być podniesione, spięte lub w inny sposób uszkodzone. Będą również szukać oznak rdzy lub korozji, jak również sprawdzić brakujące śruby wokół otworów wentylacyjnych i świetlików. Niektóre z tych uszkodzeń mogą wynikać z zużycia, a nie z burzy i mogą nie być objęte ubezpieczeniem.

Kontrola dachu przy zakupie domu

Kiedy kupujesz dom, nawet nowy, będziesz chciał się upewnić, że zawiera on inspekcję dachu jako część inspekcji domu. Nawet w nowych domach, wady mogą być obecne na dachu, który będzie wymagał naprawy. Jeśli jest to nowy dom, budowniczy jest często odpowiedzialny za naprawy w ciągu pierwszego roku posiadania. W przeciwnym razie, właściciel jest zazwyczaj odpowiedzialny za wszelkie naprawy przed sprzedażą domu. Możesz być w stanie wynegocjować lepszą cenę za dom, jeśli naprawy są potrzebne i zgadzasz się za nie zapłacić.