8:00 AM
NGKF Capital Markets, część Newmark Cornish & Carey, ogłosiła dzisiaj, że Long Market Property Partners i Columbia Pacific Advisors sprzedali 995 Market Street w San Francisco firmie Bridgeton Holdings za 62 miliony dolarów. Ta 15-piętrowa nieruchomość jest najwyższym budynkiem w promieniu dwóch przecznic i oferuje niezakłócony, 360-stopniowy widok na San Francisco. Biurowiec jest w pełni wynajęty, a większość powierzchni zajmuje WeWork, lider na rynku powierzchni co-workingowych.
„Jesteśmy niezwykle zadowoleni z nabycia tego wysokiej jakości obiektu w dzielnicy Mid-Market w centrum San Francisco”, powiedział Atit Jariwala, dyrektor generalny Bridgeton Holdings. „995 Market Street jest naszym trzecim dużym nabytkiem w San Francisco i z niecierpliwością czekamy na dalszy rozwój naszego portfolio w tym tętniącym życiem mieście.” Bridgeton otworzy również swoje biuro w San Francisco tej wiosny, aby skupić się na pozyskiwaniu i realizacji możliwości inwestycyjnych na Zachodnim Wybrzeżu. Akash Sharma, Dyrektor Zarządzający, będzie kierował nowym biurem.
W 2013 roku Long Market Property Partners i Columbia Pacific Advisors wspólnie zakupili 995 Market Street i rozpoczęli kompleksową przebudowę nieruchomości, która obejmowała znaczące modernizacje budynku, modernizację sejsmiczną, ulepszenia zewnętrzne i najnowocześniejsze wykończenia najemców. Nowo wyremontowana nieruchomość została dobrze przygotowana do przyciągnięcia znacznego zainteresowania zarówno krajowych, jak i międzynarodowych nabywców.
„Od pierwszego dnia wierzyliśmy, że przy odpowiednim planie kapitałowym i wizji, 995 Market ma potencjał, aby stać się jednym z głównych aktywów biurowych w swojej okolicy”, powiedział Justin Shapiro, dyrektor Long Market Property Partners.
„Udana renowacja i repozycjonowanie 995 Market jest kluczowym elementem zmiany jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic w San Francisco”, powiedział Todd Seneker, dyrektor zarządzający Real Estate Equity w Columbia Pacific Advisors.
„995 Market Street jest doskonałym przykładem radykalnej transformacji, która miała miejsce w dzielnicy Mid-Market w ciągu ostatnich kilku lat. Od 2012 roku zainwestowano w tę okolicę ponad 1 miliard dolarów, tworząc najbardziej dynamiczny podrynek w San Francisco” – powiedział Kyle Kovac, starszy dyrektor zarządzający w Newmark Cornish & Carey, który wprowadził nieruchomość na rynek wraz z Danielem Cressmanem, dyrektorem zarządzającym i Michaelem Taquino, starszym dyrektorem zarządzającym.
Od czasu wdrożenia programu Payroll Tax Exemption w 2011 roku, dzielnica Mid-Market stała się wylęgarnią firm z sektora wysokich technologii – Twitter, Uber, Square, Spotify, Dolby, Zendesk i Yammer założyły tam swoje sklepy. W ciągu ostatnich trzech lat nowi najemcy wchłonęli ponad trzy miliony stóp kwadratowych; pustostany wynoszą obecnie zaledwie 1,6 procent, a stawki czynszów wzrosły o 40 procent. Napływ firm i pracowników przyspieszył kolejny etap rozwoju Mid-Market. Ponad 7,000 jednostek mieszkalnych jest obecnie w budowie, zatwierdzonych lub planowanych, a rozwój handlu detalicznego i hoteli jest również trendy.
O Newmark Cornish & Carey
Dominująca regionalna siła na rynku nieruchomości od 1935 roku, Newmark Cornish & Carey ma ekspansywny zasięg jako część Newmark Grubb Knight Frank, jednej z wiodących na świecie firm doradczych w zakresie nieruchomości komercyjnych. Regionalnie, Newmark Cornish & Carey ma ponad 280 agentów w 13 strategicznie zlokalizowanych biurach w całej Północnej Kalifornii, tworząc potężną platformę, z której można świadczyć najwyższej jakości usługi lokalnie, jednocześnie podtrzymując swoje podstawowe wartości uczciwości i wiedzy. Aby uzyskać więcej informacji, odwiedź www.newmarkccarey.com.
About Newmark Grubb Knight Frank
Newmark Grubb Knight Frank jest jedną z wiodących na świecie firm doradczych w zakresie nieruchomości komercyjnych. Wraz z londyńskim partnerem Knight Frank i niezależnymi biurami, 12 800 profesjonalistów NGKF działa w ponad 370 biurach na uznanych i wschodzących rynkach nieruchomości na sześciu kontynentach.
Korzenie NGKF sięgają 1929 roku, a silne fundamenty firmy sprawiają, że jest ona jedną z najbardziej zaufanych marek w branży nieruchomości komercyjnych. Pełen zakres usług NGKF obejmuje segment usług nieruchomościowych BGC, oferując najemcom nieruchomości komercyjnych, wynajmującym, inwestorom i deweloperom szeroki zakres usług, w tym usługi najmu, usługi na rynkach kapitałowych, w tym sprzedaż inwestycyjną, plasowanie długów, wyceny, usługi pośrednictwa w zakresie komercyjnych kredytów hipotecznych, a także usługi doradztwa korporacyjnego, konsultingu, zarządzania projektami i rozwojem oraz usługi zarządzania nieruchomościami i obiektami korporacyjnymi. Więcej informacji można znaleźć na stronie www.ngkf.com.
NGKF jest częścią BGC Partners, Inc, wiodącej globalnej firmy brokerskiej obsługującej rynki finansowe i nieruchomości. Akcje zwykłe BGC są notowane na NASDAQ Global Select Market pod symbolem (NASDAQ: BGCP). BGC posiada również wyemitowane obligacje Senior Notes z terminem wykupu 15 czerwca 2042 r., które są notowane na Nowojorskiej Giełdzie Papierów Wartościowych pod symbolem (NYSE: BGCA). BGC Partners jest kierowane przez Prezesa i Dyrektora Generalnego Howarda W. Lutnicka. Więcej informacji można znaleźć na stronie www.bgcpartners.com.
.