Pytanie do budowniczego

Piece grawitacyjne

DEAR TIM: Chcemy kupić starszy dom, który ma bardzo nietypowy piec. Inspektor domu nazywa go piecem grawitacyjnym, ale ja uważam, że wygląda bardziej jak ośmiornica z tymi dużymi rurami, które wystają jak macki z góry dużego, okrągłego pieca. Jest też trochę białego grubego papieru owiniętego wokół rur i 1-calowy gruby kawałek białej tektury na górze pieca grawitacyjnego. Czy to jest dobry piec, czy powinniśmy negocjować o nowy? Stephanie T., Pittsburgh, PA

DEAR STEPHANIE: Piece grawitacyjne są prawie wymarłym gatunkiem. Ich początki sięgają końca XIX wieku i początku XX wieku. Te duże, okrągłe piece były prawie zawsze przeznaczone do spalania węgla, jednak wiele z nich zostało fabrycznie wyposażonych w urządzenia do spalania drewna, oleju lub gazu ziemnego. W rzeczywistości, to było bardzo powszechne, aby zobaczyć te piece przekształcone z jednego źródła paliwa do innego. Pierwszy dom, który posiadaliśmy z żoną, miał grawitacyjny piec węglowy, który w pewnym momencie został przestawiony na gaz ziemny. Jak najlepiej mogłem się domyślić, ten piec został pierwotnie zainstalowany na początku lat dwudziestych ubiegłego wieku. W 1975 roku, kiedy go włączyłem, nadal działał bez zarzutu.

Piece działały na zasadzie grawitacji. Najbardziej podstawowe z nich miały tylko kilka ruchomych części, a były to zazwyczaj drzwiczki, które otwierano, aby włożyć paliwo lub usunąć popiół czy żużel. Gdy piece się rozgrzewały, ogrzewały powietrze wokół rdzenia komory spalania. Powietrze to unosiło się w górę przez duże rury do domu. Grawitacja ciągnęła w dół cięższe zimne powietrze do podstawy pieca. A slow-motion conveyor belt of air constantly flowed through the furnace as long as fuel was burning inside and residual heat remained in the metal parts after the fuel was exhausted.

The heating ducts where the warm air floated up into the rooms were often installed in the wrong locations. Moje przypuszczenia są takie, że możesz znaleźć pokrywy rejestru na wewnętrznych pomieszczeniach w pobliżu centralnego rdzenia domu. Nowoczesna technologia ogrzewania/chłodzenia z wymuszonym obiegiem powietrza ma przewody zasilające i rejestry znajdujące się na zewnętrznych ścianach domów. Ten umieszczenie pozwoli uwarunkowany powietrze myć przez ścienną powierzchnię który jest zimny w zimie lub gorący w lato.

Modern powrót powietrze przewody muszą lokalizujący w each pokoju na ścianie naprzeciwko zewnętrznej ściany. To pozwala klimatyzowane powietrze być ciągnięte w poprzek pokoju zapewniając równomierne heating or cooling.

Zimne powietrze zazwyczaj wchodziło do pieca przez gigantyczny kanał często spotykany w podłodze lub w podstawie lotu kroków, które prowadziły do drugiego piętra. Same piece grawitacyjne często znajdowały się w piwnicy domu, co pomagało w dostarczaniu im chłodniejszego powietrza. Lokalizacja w piwnicy ułatwiała również załadunek drewna lub węgla przez zsypy, które znajdowały się na poziomie poziomu gruntu na zewnątrz. Grawitacja ułatwiłaby dostanie się paliwa do magazynu w pobliżu pieca.

Te piece grawitacyjne były strasznie nieefektywne. Nie mam dostępu do rzeczywistych liczb, ale zgaduję, że 50 procent lub więcej ciepła wytwarzanego przez palące się paliwo szło w górę komina. Porównaj to z dzisiejszych super wydajnych pieców, które często wyciągnąć 95 procent ciepła z paliwa, i można zobaczyć, dlaczego może to być świetny pomysł, aby zastąpić dużą bestię grawitacji, nawet jeśli nadal działa.

Biały owijania wokół rur jest prawie na pewno azbest. Był on powszechnie używany jako izolator i materiał ognioodporny w piecach grawitacyjnych. Jest to bardzo niebezpieczny i toksyczny materiał. Włókna w azbeście są znanymi czynnikami rakotwórczymi. Gruby, biały kartonowy produkt jest prawdopodobnie czystym azbestem. Działa on jako osłona, która utrzymuje intensywne ciepło palącego się paliwa wewnątrz pieca. Nie należy dotykać lub zakłócać tego kartonu lub owijania wokół rur.

Jeśli zdecydujesz się na zakup tego domu, polecam, że negocjować usunięcie pieca, prawidłowej instalacji nowych przewodów i eksperckie usunięcie azbestu przez certyfikowaną firmę remediacji azbestu. Nie lekceważ powagi problemu z azbestem. Upewnij się, że Twój realtor zawiera język w pisemnej ofercie, która zapewnia certyfikowaną firmę usuwającą azbest będzie pozbyć się toksycznego materiału.

Należy pamiętać, że samo usunięcie starego pieca grawitacyjnego nie wystarczy. Przewody w ścianach jest prawie na pewno przewymiarowany dla każdego pokoju, i to w złej lokalizacji. Jeśli chcesz, aby Twój dom był wygodny, będziesz musiał mieć nowe przewody przedłużone do każdego pokoju i podobne powrót-air kanały zainstalowane, aby uzyskać powietrze z każdego pokoju z powrotem do pieca. Gigantyczny kanał powietrza powrotnego na pierwszym piętrze musi być porzucony, a podłoga załatana, jeśli tam właśnie się znajduje.

Fakty dotyczące azbestu i informacje o jego usuwaniu można znaleźć na stronie internetowej Agencji Ochrony Środowiska: http://www.epa.gov/asbestos/ . I zachęcam do przeczytania wszystkich informacji tam i stać się bardzo wykształcony o this topic.

Istnieją sposoby, aby obudować azbest, a niektóre firmy mogą doradzić o tym. Jednak ponieważ piec jest tak nieefektywne, azbest musi wyjść z pieca. Musisz upewnić się, że mało lub nie azbest jest uwalniany do powietrza lub na innych powierzchniach w domu.

Talk to your realtor about making an offer to buy contingent upon getting several estimates for a new furnace, ductwork and the removal of the asbestos. Upewnij się, że język wskazuje, że cena zakupu zostanie zmniejszona o kwotę, która pozwala zatrudnić profesjonalistów do wykonania wszystkich prac.

Chcę dać ogromne podziękowania dla Tony’ego White’a za zrobienie tych zdjęć. Tony jest rzeczoznawcą w Cincinnati, OH i jest właścicielem White Appraisal, Inc.

Uwagi autora:

John Podolinsky, który pracuje dla stanu Montana w ich DEQ/WUTMB/Program Kontroli Azbestu, był uprzejmy skontaktować się ze mną po tym, jak ta kolumna ukazała się w Great Falls Tribune:

„Podobał mi się Twój artykuł w gazecie Great Falls Tribune w sobotę, 15 września 2007, na temat pieców grawitacyjnych i azbestu!To była przyjemność czytać taki pouczający artykuł na oba tematy. Na szczęście nie ogrzewam mojego domu piecem grawitacyjnym, ale mam do czynienia z azbestem na co dzień.

W mojej branży (azbest regulacyjne), jestem świadkiem wiele niezgodności azbestu oparte na niewiedzy. Twój artykuł będzie miejmy nadzieję kształcić!

Jeśli planujesz zapewnić dodatkowe informacje azbestu do odbiorców, zwłaszcza tych, którzy mieszkają w Montanie, nie krępuj się odnieść do naszej strony internetowej poniżej lub mnie.

Jeszcze raz dziękuję i trzymaj się świetnej roboty,”

John Podolinsky
Stan Montana
DEQ/WUTMB/Asbestos Control Program
1520 East 6th Avenue
P.O. Box 200901
Helena, MT 59620-0901
www.deq.mt.gov/Asbestos/index.asp

Kolumna 689

.