Pytania dotyczące nowego hotelu,Crescent Club, programu MTV Siesta Key i South Siesta Bridge Village
By Bob Stein
Siedząc przy jednym ze stolików wewnątrz klubu, Kompothecraslaughed as he discussed his first week of ownership. „Powiedziałem barmanowi, żeby kupił każdemu darmowego drinka. Barman zapytał: 'przy barze?’. Powiedziałem, że nie, w całym lokalu. To się powtórzyło następnego dnia. Jeden długoletni patron powiedział do mnie, stary właściciel nigdy nie zrobił tego. Nie trzeba dodawać, że wygrałem tłum nad”.
Siesta Sand zapytała Kompothecrasa o zmiany, jakie może wprowadzić w posiadłości, oraz o niedawne usunięcie roślinności z tyłu parkingu przy wodzie. „Nigdy nie zmienię wnętrza tego kultowego lokalu, który nalał pierwszego drinka ponad 70 lat temu. Ulepszam parking i teren zewnętrzny, aby stworzyć doświadczenie na zewnątrz. Ludzie przyjeżdżają na Florydę, aby być na zewnątrz, a nie wewnątrz” – powiedział Kompothecras. On poszedł na powiedzieć: „Wziąłem w dół inwazyjnych roślin, jak brazylijski papryka i nie było namorzynów na stawie retencyjnym z tyłu.”
Kompothecras poinformował Siesta Sand, zmiana z tyłu teraz dodaje 10 miejsc parkingowych, jak stracił cztery z zewnątrz siedzenia i telewizory z dużym ekranem, które są teraz z przodu. On również poinformował, że onwill być instalowanie overhang dla cienia na zewnątrz siedzenia.
Kompothecras również ujawnił bar będzie w jednym zepisodes na następne sezony MTV pokazać Siesta Key.
Q&A z Dr. Gary Kompothecras
Gdzie dorastałeś, jeśli nie tutaj, jak doszło do tego, że mieszkasz w Sarasocie?
„Dorastałem na małej społeczności plażowej w Queens, Nowy Jork zwanej Rockaway Beach. To właśnie tam, na Rockaway Beach, zakochałem się w wodzie jako ratownik i wiedziałem, że pewnego dnia będę mieszkał na plaży.”
Co dało ci pomysł na rozpoczęcie biznesu „Zapytaj Gary’ego” i jak stary jest ten biznes?
„Po mojej pierwszej karierze jako makler giełdowy, poszedłem do ChiropracticCollege i zacząłem moją pierwszą klinikę w 1995 roku.
Odkryłem, że większość ludzi była źle poinformowana o zasadach i regulacjach dotyczących ubezpieczenia samochodowego po wypadku. Wydawało im się, że jeśli nie mają ubezpieczenia zdrowotnego, to nie mogą uzyskać pomocy medycznej. To po prostu nie jest prawdą na Florydzie, ponieważ wszyscy mieszkańcy Florydy są zobowiązani do zakupu polisy ubezpieczeniowej, która obejmuje każdy wypadek, niezależnie od tego, kto zawinił.
Postanowiłem opracować reklamę, aby edukować społeczeństwo i tak zaczęła się działalność 1-800-ask Gary.”
W ilu stanach działa Państwa firma?
„Obecnie mamy kliniki na Florydzie, w Georgii, Kentucky, Minnesocie i Nowym Meksyku.”
Co przyciągnęło Państwa do Siesta Key?
„Kiedy otrzymałem ofertę pracy jako makler giełdowy po ukończeniu USF w 1983 roku, zjechałem do Siesta Key i zakochałem się w tym miejscu, zwłaszcza w plaży.”
„Powiedziałem sobie, cóż, skończyłem z szukaniem miejsca do callhome. Nigdy tego nie żałowałem.”
Kiedy kupiłeś swoją nieruchomość w Point of Rocks?
„Kupiłem nieruchomość w 2003 roku i rozpocząłem budowę wkrótce potem. Zakończyłem budowę domu w 2011 roku.”
Ile hoteli, ośrodków wypoczynkowych posiada Pan na i w pobliżu Siesta Key?
„Jestem właścicielem Captiva Beach Resort, który przylega do mojego domu na Siesta Key.
Jestem również właścicielem Hibiscus Inn and Suites, który znajduje się zaraz po drugiej stronie mostu od mojego domu.
Jakie modernizacje, inwestycje kapitałowe przeprowadziłeś w tych hotelach/resortach?
„Inwestycje kapitałowe w każdą nieruchomość były bardzo wysokie i konieczne, aby przywrócić je do wysokich standardów, które chciałem osiągnąć. W tym procesie nauczyłem się również wiele o hotelach”.
Co skłoniło Cię do wyprodukowania MTV show „Siesta Key”?
„Zostałem wychowany przez moich dziadków i nie mieliśmy dużo pieniędzy. Chciałam mieć lepsze dzieciństwo dla moich dzieci. Mój najstarszy syn Alex miał dużą grupę przyjaciół, którzy wyszli na wodę dużo i zrobił rzeczy, które mogłem tylkodream o jako dziecko. Co ważniejsze, były to dobre dzieci, więc oglądanie ich dorastania było zabawnym doświadczeniem.”
„Kiedy moi koledzy z college’u przyjechali z wizytą i zobaczyli wszystko, co się działo, zachęcili mnie do zrobienia pilota do reality show.”
„Moją wizją było pokazanie bogatych i nie tak bogatych młodych dorosłych spędzających czas i robiących zabawne rzeczy, ale także pokazanie motywacji dzieci do osiągania sukcesów.Mój syn Alex jest teraz na ostatnim roku studiów prawniczych. Inni ukończyli studia z tytułem inżyniera, a niektórzy założyli własne firmy. It has been a very positive experience for all involved.”
„I must say when I sold the show to MTV they took over allcontent and they control what is being seen and how it is presented.”
Jesteś teraz w procesie budowy nowego hotelu/resortu na OldStickney Point Road. Jaka jest Twoja wizja tego przedsięwzięcia? Czy stary budynek banku przy Stickney Point Road odgrywa jakąś rolę w tych planach?
„W bardzo konkretnym sensie, moją wizją jest stworzenie unikalnego, wysokiej jakości hotelu. Ale, moja wizja naprawdę wykracza poza bardzo specyficzną myśl o budowie wysokiej jakości butikowego hotelu.”
„Obszar komercyjny na południe od mostu Stickney Pointgerepresents około jednej czwartej własności komercyjnej na Key, i asidefrom Main Village jest jedynym innym prawdziwym skupiskiem turystycznie zorientowanychcommercial activity na Siesta Key. Widzę ten obszar jako chcący, potrzebujący, rozwijać swoją własną tożsamość. Dlatego też zachęcam społeczność biznesową i mieszkańców tego obszaru do współpracy w celu opracowania planu podobnego do tego, który został wykonany dla Main Village prawie 15 lat temu. Plan ten, wraz z ulepszeniami publicznymi, architekturą krajobrazu, meblami ulicznymi itp. stworzył unikalną, czystą i rozpoznawalną markę dla Main Village. Myślę, że to samo można zrobić dla South Bridge Village. The Siesta Key Chamber is facilitating thesediscussions.”
„As to my hotel proposal and how that plays in, I think you have to understand two things. Po pierwsze, istnieje więcej niż kilka ulic, takich jak Old Stickney Point, które są opuszczonymi reliktami, stworzonymi w latach 60-tych i 70-tych, kiedy państwo zastąpiło wiele starych mostów zwodzonych nowymi mostami. W pobliżu, Bridge Streeton Anna Maria jest bardzo podobna do Old Stickney Point. Te małe obszary handlowe zorientowane na wodę zostały w zasadzie opuszczone i często czas, jak ruch, który used to supportthem zniknął, zamieniły się w oczy w potrzebie przebudowy.”
„Drugą rzeczą, którą trzeba rozważyć, patrząc na Old Stickney Point i South Bridge Village w ogóle jest to, że County Zoning Regulations zrobić niewiele, aby zachęcić jakość przebudowy, w rzeczywistości prawie wyłącznie sprzyjając tworzeniu barów i honky-tonks. Ponownie spójrzmy na Bridge Street na Anna Maria. Te rodzaje zastosowań są bardzo intensywne generatory ruchu, i stworzyć inne estetyczne i wspólnotowe obawy, takie jak hałas.”
„Aby dać trochę kredytu, kiedy Sarasota County stworzył SiestaKey Overlay District, powszechnie określane jako SKOD, powiat dokonał smalleffort zachęcić inny rodzaj przebudowy poprzez oferowanie zoningincentives związane z setbacks. Szczerze mówiąc, wysiłek SKOD, choć doceniony, został oparty na słabym zrozumieniu ekonomii, która napędza decyzje inwestycyjne, gdzie działki są małe i bardzo drogie.
„Proponuję rozwój hotelu butikowego, który będzie działał jako kotwica dla przebudowy tego obszaru. Wraz z hotelem, planuję przekształcić obecny Bank of America siteinto mieszane wykorzystanie komercyjne i struktury parkingowej, jeden, który obejmowałby kilka tysięcy stóp kwadratowych powierzchni handlowej, salon na dachu, a przede wszystkim rozwój, który dodałby znaczące zasoby parkingowe do South Bridge Village.”
„Budując obiekt parkingowy o mieszanym przeznaczeniu mogę również zmniejszyć thefootprint strony hotelu, szczególnie będąc w stanie ustawić hotel towerback od ulicy, miejmy nadzieję, że w sposób, który jest bardziej przyjemny tonighbors. Zrobione dobrze, a to wymagałoby pewnego zrozumienia ze strony Komisji Hrabstwa, część parkingowa tego projektu mogłaby działać jako katalizator do rozwiązania niektórych problemów z parkowaniem i ruchem ulicznym oraz do zorganizowania dodatkowej jakości przebudowy dzielnicy SouthBridge, nie tylko poprawiając nasze doświadczenie odwiedzających i zwiększając bazę podatkową i przepływ podatków generowanych przez odwiedzających, ale zrobić to w sposób, który jest elegancki i pod wieloma względami mniej intensywny niż to, co może się zdarzyć w ramach obecnego podziału na strefy.”Wysokiej jakości hotel butikowy na Siesta Key da nam możliwość skupienia się na turystyce europejskiej, co od dawna jest celem Visit Sarasota i The Sarasota-Bradenton Airport Authority. Jedną z zalet przyciągania takich gości jest to, że często są oni przewożeni z lotniska do hotelu autobusem, rzadko wynajmują samochody i w ten sposób zmniejszają ruch uliczny. Moja wizja oferowałaby również coś, czego tak bardzo brakuje na Key – miejsce do organizowania skromnych imprez, takich jak wesela, zakończenia studiów i tym podobne.”
„Mieszkam na Key przez większość mojego życia. Kocham to, czym jest i co ma do zaoferowania. Chcę robić tylko rzeczy, które sprawią, że będzie lepiej i wierzę, że stworzenie wizji i wsparcie dla South Bridge Village poprawi doświadczenie Siesta Key.