W ostatnim czasie dużo mówimy o służebnościach. Istotną kwestią, którą należy rozważyć przy opracowywaniu projektu służebności jest to, czy służebność ma mieć charakter wyłączny czy niewyłączny. W tym artykule przyjrzymy się różnicom między służebnościami wyłącznymi i niewyłącznymi.
Różnica między służebnościami wyłącznymi &niewyłącznymi
Wyłączne oznacza, że tylko jedna strona lub ewentualnie ograniczona liczba stron może korzystać z tej służebności. Non-exclusive oznacza, że wiele różnych stron może korzystać z tej służebności. Non-exclusive może również oznaczać, że dodatkowe strony mogą uzyskać prawo do korzystania z tej samej służebności w przyszłości. Częstym przykładem służebności niewyłącznej jest służebność dostępu lub służebność drogowa w centrum handlowym. Prywatne drogi w ramach rozwoju centrum handlowego często są objęte dokumentami przewidującymi niewyłączne służebności dla różnych sprzedawców detalicznych w rozwoju.
Inne rodzaje służebności
Inną ważną rzeczą do rozważenia, w odniesieniu do wyłączności, jest to, czy właściciel działki obciążonej będzie zastrzegać sobie prawo do korzystania z tego obszaru służebności do innych celów lub prawo do przyznania innych rodzajów służebności nad tym obszarze służebności. Twoja firma tytuł może wziąć wszystkie te elementy pod uwagę i upewnić się, że masz wszystkie swoje podstawy covered.
.