Theus Law Offices

Czy masz plan nieruchomości skoncentrowany na testamencie, czy plan nieruchomości skoncentrowany na funduszu powierniczym, właściwy plan nieruchomości powinien zawierać (co najmniej) dwa dodatkowe dokumenty: (1) Pełnomocnictwo do spraw finansowych; oraz (2) Dyrektywa w sprawie opieki zdrowotnej.

Właściwie sporządzone, Pełnomocnictwo do spraw finansowych (czasami nazywane Mandatem lub Prokurą w Luizjanie) pozwala ci wyznaczyć inną, wybraną przez ciebie osobę do podejmowania decyzji finansowych i dotyczących opieki zdrowotnej oraz do zarządzania twoimi sprawami w przypadku, gdy staniesz się niezdolny do działania. Osoba, którą wyznaczysz jest określana jako agent lub pełnomocnik w faktach.

Jeśli zostaniesz ubezwłasnowolniony przed wykonaniem ważnego pełnomocnictwa, postępowanie sądowe zwane Interdiction w Luizjanie będzie wymagane do uznania cię za osobę prawnie niekompetentną, w którym to czasie sąd wyznaczy kuratora do zarządzania twoimi sprawami, którym może być każdy. Konkursy interdykcyjne są często bardzo kontrowersyjne i kosztowne.

Trwałe pełnomocnictwo oznacza po prostu, że pełnomocnictwo pozostaje skuteczne w przypadku, gdy stajesz się niezdolny do działania. Jeśli pełnomocnictwo nie jest trwałe, wygasa, gdy tracisz zdolność do czynności prawnych, co może zniweczyć cel pełnomocnictwa – zapewnić, że ktoś będzie mógł podejmować decyzje za ciebie, jeśli ty nie będziesz w stanie tego zrobić.

Pełnomocnictwo jest zasadniczo przekazaniem władzy innej osobie. Jeśli pomyślisz o wszystkich prawach i uprawnieniach, które posiadasz jako osoba, każde z tych praw i uprawnień może być oddzielnie przekazane innej osobie. Wyobraź sobie wszystkie swoje indywidualne uprawnienia jako obywatela amerykańskiego jako wiązkę patyków. Jeśli każdy patyk jest oddzielnym uprawnieniem, to możesz mieć 1 milion patyków w swoim pęczku. Więc….there może być 1 milion rodzajów pełnomocnictw.

To powiedziawszy, zazwyczaj grupujemy pełnomocnictwa w dwie różne kategorie: (1) pełnomocnictwa finansowe i (2) pełnomocnictwa medyczne (do spraw opieki zdrowotnej). Dlaczego? Ponieważ ktoś, komu powierzasz swoje decyzje finansowe, może nie mieć najlepszych manier łóżkowych. I odwrotnie, ktoś z dobrymi manierami, komu powierzasz podejmowanie decyzji dotyczących opieki zdrowotnej, może nie mieć najlepszego wyczucia finansowego. Może się zdarzyć, że zaufasz tej samej osobie do podejmowania zarówno decyzji finansowych, jak i medycznych, ale nie zawsze.

Pełnomocnictwo finansowe jest dokumentem prawnym, który pozwala ci wyznaczyć osobę, którą znasz i której ufasz, do podejmowania decyzji finansowych za ciebie. Decyzje finansowe zazwyczaj dotyczą Twojego majątku i mogą obejmować prawo dostępu do kont, opłacania wydatków, kupna, sprzedaży, wymiany, zawierania prawnie wiążących umów, tworzenia funduszy powierniczych, dokonywania darowizn, itp.

Pełnomocnictwo ograniczone jest dokumentem prawnym, który przyznaje wąskie, konkretne uprawnienia pełnomocnikowi, takie jak prawo do sprzedaży pojedynczej działki nieruchomości za określoną cenę lub na określony czas. Ograniczone pełnomocnictwo może być bardzo przydatne, zwłaszcza dla dużych grup, które chcą upoważnić jedną osobę do prowadzenia interesów w ich imieniu.

Ważność pełnomocnictwa w planowaniu długoterminowej opieki lub wydatków na dom opieki jest nie do przecenienia. Dlaczego? Pełnomocnictwo w Luizjanie nie obejmuje automatycznie pewnych uprawnień. Jest to celowe z punktu widzenia porządku publicznego.

Jeśli pomyślisz o tym, pełnomocnictwo jest jak czek in blanco. Jeśli dasz komuś czek in blanco, może on wyczyścić twoje konto bankowe. Jeśli dasz komuś pełnomocnictwo, może on nie tylko wyczyścić twoje konto bankowe, ale może sprzedać twój dom, zlikwidować wszystkie twoje inwestycje, a następnie przenieść się na Tahiti.

Podług prawa Luizjany, pełnomocnictwo musi konkretnie przekazywać pewne uprawnienia, aby ważnie przekazać je twojemu pełnomocnikowi. Mogą one obejmować prawo do dokonywania darowizn, ustanawiania trustów chroniących majątek, angażowania się w transakcje na własny rachunek w celu ochrony twojego majątku przed potencjalnie miażdżącymi kosztami opieki długoterminowej.

W rzeczywistości dość często zdarza się, że pełnomocnik jest pozbawiony możliwości ochrony majątku z powodu wadliwego pełnomocnictwa. Niestety, zazwyczaj jest już za późno, by naprawić ten problem za pomocą bardziej wszechstronnego pełnomocnictwa, ponieważ problem jest zwykle odkrywany po tym, jak dana osoba straciła zdolność do czynności prawnych i nie może już udzielić nowego pełnomocnictwa.

Z tego powodu konieczne jest zaangażowanie wykwalifikowanego prawnika zajmującego się planowaniem spadku, by regularnie sprawdzał istniejące dokumenty dotyczące planowania spadku, w tym pełnomocnictwa, w celu zapewnienia, że dokumenty te będą służyć zamierzonemu celowi, gdy będą potrzebne.

Pełnomocnictwo (lub mandat) jest umową, która podlega prawu zobowiązań ogólnych w Luizjanie, chyba że w mandacie określono inaczej. Kodeks cywilny Luizjany Art. 1927 stanowi, że umowa wymaga złożenia oferty i jej przyjęcia. Tak więc mandat powierniczy (pełnomocnictwo) musi być zawarty przez obie strony. Kodeks cywilny Luizjany 2993 określa formę pełnomocnictwa i stwierdza, że nie jest wymagana żadna szczególna forma. Jeśli jednak pełnomocnictwo (mandat) upoważnia do działania, które wymaga szczególnej formy, wówczas pełnomocnictwo musi mieć tę formę.

Na przykład, sprzedaż nieruchomości (majątku nieruchomego) musi mieć formę aktu urzędowego (czynność prawna dokonana w obecności notariusza i dwóch świadków). Jeżeli pełnomocnictwo upoważnia do sprzedaży nieruchomości, musi ono być sporządzone przez mocodawcę i pełnomocnika w formie aktu urzędowego. W przeciwnym razie pełnomocnik nie może podejmować żadnych działań ani podpisywać żadnych dokumentów wymagających formy dokumentu urzędowego, w tym darowizn.

Drogie formularze generowane komputerowo są łatwo dostępne na różnych stronach internetowych, a nawet w sklepach. Korzystanie z jakichkolwiek formularzy generowanych komputerowo jest dość niebezpieczne. KLIKNIJ TUTAJ, aby zapoznać się z przykładem niebezpieczeństw związanych z używaniem formularzy generowanych komputerowo w Luizjanie.

Jako sprawa praktyczna, pełnomocnictwo zwykle leży na półce, dopóki go nie potrzebujesz. Ale kiedy go potrzebujesz, naprawdę go potrzebujesz, więc bardzo ważne jest, aby twoje pełnomocnictwo było ważne we wszystkich intencjach i celach. Gdy pełnomocnictwo jest wadliwe, zwykle nie zostaje odkryte, dopóki nie trzeba go zmienić (po tym, jak dana osoba straciła zdolność do czynności prawnych).

Z tego powodu bardzo zalecane jest, by wykwalifikowany prawnik zajmujący się planowaniem nieruchomości przygotował twoje pełnomocnictwo.

Jeśli twoja sytuacja jest pilna, skorzystaj z poniższego linku, by uzyskać szybki start, a następnie skontaktuj się z naszym biurem. Dostarczymy twoje pełnomocnictwo w ciągu jednego (1) dnia roboczego.

• Szybki start pełnomocnictwa