O 203K Rehabilitation Mortgage permite aos compradores e proprietários de casa financiar tanto a compra (ou refinanciamento) de uma casa como o custo da sua reabilitação através de uma única hipoteca ou para financiar a reabilitação da sua casa existente. Uma parte dos rendimentos do empréstimo é usada para pagar ao vendedor, ou, se um refinanciamento, para pagar a hipoteca existente, e os fundos restantes são colocados numa conta caucionada e libertados à medida que a reabilitação é concluída. O valor do imóvel é determinado por (1) o valor do imóvel antes da reabilitação mais o custo da reabilitação, ou (2) 110 por cento do valor avaliado do imóvel após a reabilitação, o que for menor.
PROGRAMA BENEFÍCIO
Este programa permite que você tome dinheiro emprestado para comprar/financiar e renovar sua casa
ELIGIBILIDADE & LIMITAÇÕES
- Você deve morar nesta casa como sua residência principal
- Você deve usar um FHA-aprovado mutuante
- Seu montante hipotecário não pode exceder o limite atual de $517 de hipoteca FHA,500 para uma casa unifamiliar
- Sem restrição de renda familiar
- Não limitado a compradores de primeira habitação
- O custo da reabilitação deve ser de pelo menos $5,000
- As casas que foram demolidas, ou que serão arrasadas como parte dos trabalhos de reabilitação, são elegíveis desde que algumas das fundações existentes permaneçam no lugar
- A casa pode ser convertida para ter até 4 unidades residenciais zonadas
- Pode financiar a reabilitação da parte residencial de uma propriedade que também tem usos não residenciais
- Os tipos de melhoramentos que os mutuários podem fazer incluem:
- Alterações estruturais e reconstrução
- modernização e melhorias na função da casa
- eliminação dos riscos à saúde e segurança
- alterações que melhoram a aparência e eliminam a obsolescência
- recondicionamento ou substituição da canalização; instalação de um poço e/ou sistema séptico
- adicionamento ou substituição de telhados, caleiras, e caleiras
- adicionamento ou substituição de pavimentos e/ou tratamentos de pavimentos
- maior trabalho paisagístico e melhorias no local
- aumentar a acessibilidade para uma pessoa deficiente
- convencimento de energia melhorias
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- As propriedades devem cumprir certos padrões básicos de eficiência energética e estruturais
Controle de PROGRAMA
Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD)
(800) 225-5342
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Website