Washington, DC
450.000 pés quadrados / 42.000 metros quadrados
2021
2100 Pennsylvania Avenue marca de forma proeminente a borda norte do campus da Universidade George Washington. Este empreendimento de uso misto, como o projeto do Pelli Clarke Pelli Architect para a The Avenue a um quarteirão de distância, inclui um prédio de escritórios com o selo LEED Gold, com varejo servindo a comunidade universitária e o bairro Foggy Bottom.
A fachada principal do edifício, que é proeminentemente visível ao longo da Pennsylvania Avenue, apresenta um expressivo muro cortina de vidro e terracota que ondula ao longo da Pennsylvania Avenue, 21st Street e fachadas I-Street, emulando os ícones simplificados do Edifício Flatiron de Nova York e da Casa Mila de Barcelona. Logo a leste desta entrada principal, o projeto inclui o projeto e a manutenção de um parque triangular de acre ½, de propriedade do Serviço Nacional de Parques.
A fachada geral é uma fachada cortina de alto desempenho com grandes unidades de vidro de visão emoldurada entre metal ricamente texturado e relevo de pedra que brilham e mudam de forma responsável à luz do dia e à luz da noite. Grandes baías com dupla altura para projeção animam a fachada como a superfície de uma bandeira ondulada e melhoram as conexões visuais entre as ruas vizinhas e os interiores dos locais de trabalho.
O lobby do escritório principal está localizado na esquina da Pennsylvania Avenue com a 21st Street. A fachada da Pennsylvania Avenue inclui uma creche e um lobby do escritório secundário rebaixado abaixo de uma das projeções de altura dupla. A fachada da I-Street inclui uma vitrine de dupla altura destinada a um mercado de alimentos de alta qualidade, café e restaurante – um complemento correspondente às atividades programáticas da The Avenue. Acima da loja por trás da fachada recuada há um centro de conferências de escritório, que anima ainda mais a paisagem da rua.
Os interiores públicos, também projetados pela Pelli Clarke Pelli Architects, incluem um lobby de três alturas, um átrio de 10 andares com clarabóia e uma grande escada escultórica que une ambos. Enquanto a fachada exterior continua e se transforma no interior com paredes onduladas de vidro transparente e espelhado, projetando mulhões de carvalho branco mergulham todas as superfícies com calor texturizado, aludindo a uma floresta levemente arborizada. Configurações gradientes de mulhões elevam os planos dobráveis da fachada oeste do átrio e suavizam a luz do dia à tarde. As placas de madeira folheada ondulam abaixo da clarabóia do átrio, temperando e moldando a luz do dia como um dossel de galhos suspensos.
Mármore de oliveira escura trabalhado flui continuamente através do chão do átrio, descendo as grandes escadas e através do átrio como um leito de rio. Colectivamente, as formas e materiais dos interiores aumentam as ligações com a natureza e imbuem os espaços públicos de um ambiente acolhedor. Os mesmos elementos figurativos dos interiores do edifício – nomeadamente os perfis ondulados, degraus em cascata e padrões em pedra – figuram com destaque no desenho da PCPA para o parque de bolso adjacente, propriedade do Serviço Nacional de Parques, ampliando as ligações entre o edifício, o espaço público exterior, a natureza e a cidade.