Originalmente um aluguer, a 820 Quinta Avenida foi convertida em cooperativa em 1949. Existem 2 apartamentos duplex maisonette no primeiro e segundo andares, e 10 apartamentos de andar completo em cada um dos andares 3 a 12. Os potenciais compradores devem pagar inteiramente em dinheiro. Nenhum financiamento hipotecário é permitido. A diretoria da cooperativa exige que os potenciais compradores possuam ativos líquidos dez vezes o valor do apartamento que desejam comprar.
O prédio possui um salão para motoristas no térreo e uma área privativa, fechada, para guardar os carros. Outras características incluem paisagismo nas calçadas, incluindo árvores Magnólia, e uma entrada com cobertura ladeada por lanternas de bronze.
Amenidades incluem porteiros a tempo inteiro, porteiro, operadores de elevador, lavandarias e arrecadações na cave, e arrecadações no telhado, que por vezes são utilizadas como quartos de criados, pois incluem banheiras e pequenas instalações de cozinha. Cada apartamento também tem uma espaçosa adega privada na cave, que pode acomodar milhares de garrafas.
Cada um dos dez apartamentos de andar completo tem três elevadores privados que abrem directamente para o apartamento; um elevador de passageiros normal, um elevador de “festa” para mover grupos de hóspedes para dentro e para fora rapidamente, e um elevador de “serviço” de carga maior que abre para o Salão dos Servidores. O elevador de serviço é para a mudança de móveis, bagagem, entregas de pacotes e flores, mercearias e material de restauração, e para empregados domésticos, que não estão autorizados a usar o elevador de passageiros regular.
820 A Quinta Avenida é notória por rejeitar até mesmo os potenciais compradores muito ricos, incluindo alguns bilionários.
Estes apartamentos raramente mudam de mãos e quando mudam, normalmente comandam preços acima de $40 milhões.