New York Notice to Vacate – Porque é importante?
O formulário New York Notice to Vacate é uma maneira fácil de terminar o seu aluguer em Nova Iorque. Proprietários ou inquilinos em Nova Iorque podem usar este formulário para comunicar a data em que o imóvel alugado deve estar vazio. Para aluguéis de mês a mês (veja o contrato de locação de Nova York para aluguéis à vontade) a maioria dos estados exigirá pelo menos um Aviso de Vaga de 30 dias. A New York Notice to Vacate poderá ser feita na forma de Notice to Vacate de 30 dias, Notice to Vacate de 60 dias, ou Notice to Vacate de 90 dias, dependendo das circunstâncias. O período de aviso prévio necessário é normalmente definido nos termos do contrato de locação.
- New York Landlord Notice to Vacate notifica aos inquilinos que eles devem desocupar o imóvel alugado e remover todos os seus bens pessoais
- New York Tenant Notice to Vacate notifica aos locadores e administradores de imóveis que o inquilino pretende desocupar o imóvel
- 30 Day Notice to Vacate é exigido na maioria dos estados para o mês…contratos de arrendamento a um mês
- A maior parte dos contratos de arrendamento residencial de Nova Iorque exigem um aviso prévio de 30 dias para a vaga de arrendamento à vontade
Notificação de Nova Iorque para a vaga – Quando deve ser usada?
Muitos administradores de imóveis usam software de gestão de imóveis para se manterem a par das cobranças de aluguéis e dos períodos de aviso prévio. Um locador ou gerente de propriedade em Nova York pode usar o formulário New York Landlord Notice to Vacate quando quiser que um inquilino desocupe o imóvel alugado no final do seu arrendamento (ou saia em 30 dias ou mais se não houver arrendamento). Os inquilinos podem usar o Formulário de Notificação de Vaga de Locatário de Nova Iorque para informar os locadores e administradores do imóvel sobre sua intenção de desocupar o imóvel alugado pelo menos 30 dias antes de sua intenção de mudança, ou por mais tempo se exigido pelos termos de seu contrato de locação de Nova Iorque. Há várias outras situações em que o Aviso de Vaga de Nova Iorque pode ser usado, como se o imóvel alugado tiver sido vendido ou se o edifício tiver sido condenado.
- New York Notice to Vacate pode ser usado quando o aluguel de um inquilino em Nova York está terminando
- New York Notice to Vacate pode ser usado quando um inquilino tem um aluguel mensal em Nova York
- New York Notice to Vacate pode ser usado quando um inquilino em Nova York não deixou o imóvel alugado após o término do aluguel ou se o inquilino não tem um aluguel.
Notificação de Nova Iorque para Vagar – O que deve ser incluído?
O formulário de Notificação de Nova Iorque para Vagar deve conter a data em que a Notificação de Vaga é dada, e o período de tempo em que o imóvel alugado deve ficar vago. Os detalhes específicos devem ser claramente indicados no aviso, para que a outra parte tenha razoável consciência das suas responsabilidades. Aqui estão alguns dos detalhes básicos que devem ser incluídos em uma Notificação de Nova York para Vacinação:
- Nome do inquilino e outras pessoas que precisam desocupar o imóvel
- Endereço do imóvel alugado em Nova York
- Motivo da rescisão do contrato de locação
- Número de dias até que o imóvel esteja vago
- Assinatura da pessoa que está dando Aviso de Vaga
- Data em que o Aviso de Vaga é dado
Notificação de Nova York para Vagar – O que devo fazer com ele?
Se você é um inquilino que recebeu o Aviso de Vaga do Proprietário de Nova York, você pode precisar remover todos os seus bens e desocupar o imóvel alugado até a data indicada no Formulário de Aviso de Vaga. Se você é um locador ou administrador do imóvel que recebeu a Notificação de Vaga de Locatário de Nova Iorque, você deve começar a encontrar um novo inquilino para o seu imóvel alugado. Se uma Notificação de Vaga for feita antes do término do contrato de locação de Nova York, pode ser necessário tomar medidas adicionais por qualquer uma das partes, dependendo dos termos do contrato de locação de Nova York.
New York Notice to Vacate – What else should I know?
O Aviso de Vaga de Nova Iorque é semelhante ao Aviso de Vaga de Nova Iorque para rescisão do contrato de arrendamento, e pode ser usado para informar o inquilino para sair após o término do contrato de arrendamento (comum nos contratos de arrendamento mensais em Nova Iorque), ou se não houver nenhum contrato de arrendamento e você só quiser que o inquilino saia. O Aviso de Vaga de Nova Iorque não expulsa o inquilino nem rescinde o Contrato de Arrendamento em Nova Iorque. Se você quiser que o locatário desocupe o imóvel devido ao não pagamento do aluguel, ou porque eles causam danos físicos ao imóvel ou representam um perigo para a saúde, você deve ler mais sobre os formulários de aviso de despejo de Nova York, como o aviso para desistir. O formulário de rescisão do contrato de arrendamento de Nova Iorque pode ser mais apropriado em outros cenários quando há outras violações do contrato ou se você precisar anular o contrato de arrendamento de Nova Iorque. É importante que esses formulários sejam detalhados e específicos, pois um formulário impreciso ou incompleto pode potencialmente causar dificuldades durante um processo de despejo futuro.
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