Um grande splash em Glendale pode ser uma lição para Goodyear e outras cidades de West Valley.
A poucos anos atrás, Ikea planejava abrir uma grande loja perto do Estádio State Farm. Isso efervesceu, deixando os líderes de Glendale de cara vermelha.
Mas Kevin Phelps não está contente por Ikea ter saído agora?
“Absolutamente”, disse Phelps, o gerente da cidade de Glendale. “Às vezes, é muito bom que não se tenha o que se quer – porque há algo melhor lá fora para você”
Recentemente, a Nike fechou um negócio para uma enorme fábrica em Goodyear. Enquanto o West Valley espera para ver se “algo melhor” toma o lugar da Nike, Phelps e funcionários eleitos de Glendale estão a cantarolar sobre o que tomou a localização planeada do Ikea.
Na semana passada, a Câmara Municipal de Glendale aprovou um acordo de desenvolvimento para um grande projecto na Cardinals Way e no Loop 101: Crystal Lagoons Island Resort.
A âncora do projeto é uma lagoa de 10 acres e um parque aquático, para ser cercado por um parque de diversões, escritórios, restaurantes, lojas e um hotel.
“Perdemos um projeto – e então conseguimos o que é perfeito para o nosso crescente distrito esportivo e de entretenimento”, disse Phelps.
O tamanho e o alcance do projeto o torna um desenho regional que poderia ajudar suas cidades vizinhas.
“Eu acho maravilhoso”, disse o prefeito de Goodyear Georgia Lord. “É maravilhoso que Glendale tenha essa atração em sua cidade, e todas as cidades do Vale Oeste se beneficiarão com o aumento do turismo que ela trará para toda a região”
Crystal Lagoons projeta 1.800 funcionários permanentes, com centenas a mais de trabalhadores da construção civil a serem contratados após a inauguração do projeto no final deste ano, disse Phelps. Ele disse que o projeto será concluído até outubro de 2022 – a tempo para o próximo Super Bowl.
Isso deve significar muito trabalho para aqueles que vivem na vizinha Peoria, bem como um impulso econômico duradouro.
“Projetos dessa magnitude sempre trazem um tremendo valor turístico para a região”, disse a prefeita de Glendale Cathy Carlat. “Estou entusiasmada em ver este projeto chegando a Glendale e espero ansiosamente pelo seu desenvolvimento”.
Enquanto alguns críticos apontam para um parque temático em Williams e um mega projeto da Casa Grande que nunca aconteceu depois de muita publicidade, Phelps disse que não tem dúvidas de que este projeto fará a zona final.
“Temos muita confiança de que este projecto vai acontecer”, disse Phelps.
Para parafrasear um velho argumento comercial: Mas espere, há mais.
“A parte interessante é provavelmente as duas melhores e mais espetaculares partes (sobre o projeto) que não conseguimos falar”, disse Phelps.
“Estamos procurando em outubro para fazer alguns grandes anúncios”. O extremo norte, o hotel âncora, e o extremo sul, o centro de entretenimento familiar – quando anunciamos o que são e as empresas por trás deles, isso realmente dará a este projeto amenidades que você não encontrará em nenhum outro lugar nos Estados Unidos”
Após mais de um ano e “a norte de 100 reuniões com a construtora”, Phelps disse que está convencido de que o dinheiro vai alinhar-se para apoiar este projeto.
“Eles acreditam que têm todo o financiamento necessário para fazer a construção”, disse Phelps.
Com um crédito de até US$ 1 milhão para taxas de licenciamento, taxas de inspeção e outros incentivos à construção, a construtora precisará de uma equipe de investimento profunda.
De acordo com Phelps, o projeto do parque aquático vai custar “centenas de milhões de dólares”.”
No outro lado, Phelps disse que o imposto sobre vendas gerado pelo parque, hotel, lojas e restaurantes irá gerar 24 milhões de dólares por ano para Glendale.
Mas, na sua opinião, você não pode colocar uma etiqueta de preço no Crystal Lagoons Island Resort, que ele insiste em mudar a vista de Glendale.
“Há vinte anos atrás, a nossa marca era como uma comunidade adormecida e cansada. Estamos construindo um produto que ninguém mais no Vale – ou na região Sudoeste – vai replicar”, disse Phelps.
“Isto vai realmente solidificar Glendale como o centro do Vale Oeste”.