Washington, DC
450.000 de metri pătrați / 42.000 de metri pătrați
2021
2100 Pennsylvania Avenue marchează în mod proeminent marginea nordică a campusului Universității George Washington. Această dezvoltare cu utilizare mixtă, la fel ca și proiectul arhitectului Pelli Clarke Pelli pentru The Avenue, aflat la o stradă distanță, include o clădire de birouri cu obiective LEED Gold, cu magazine care deservesc comunitatea universitară și cartierul Foggy Bottom.
Fațada principală a clădirii, care este vizibilă în mod proeminent de-a lungul Pennsylvania Avenue, prezintă un perete cortină expresiv din sticlă și teracotă care ondulează de-a lungul fațadelor Pennsylvania Avenue, 21st Street și I-Street, emulând icoanele aerodinamice ale clădirii Flatiron Building din New York și Casa Mila din Barcelona. Chiar la est de această intrare principală, proiectul include proiectarea și întreținerea unui parc triunghiular de ½ acru deținut de National Park Service.
Fațada generală este un perete cortină de înaltă performanță, cu unități mari de sticlă de vizibilitate încadrate între un metal bogat texturat și un relief de piatră care strălucește și se schimbă în funcție de lumina zilei și a nopții. Mari travee proeminente cu înălțime dublă animă fațada ca suprafața unui steag fluturând și îmbunătățesc conexiunile vizuale între peisajele stradale învecinate și interioarele locurilor de muncă.
Locuința principală a birourilor este situată la colțul dintre Pennsylvania Avenue și 21st Street. Fațada din Pennsylvania Avenue include o grădiniță și un hol secundar de birouri încastrat sub una dintre proiecțiile cu înălțime dublă. Fațada de pe strada I-Street include o vitrină vitrată de vânzare cu amănuntul, cu două înălțimi, destinată unei piețe alimentare, cafenele și restaurante de lux – un complement corespunzător activităților programatice ale The Avenue. Deasupra comerțului cu amănuntul din spatele vitrinei încastrate se află un centru de conferințe de birouri, care animă și mai mult peisajul stradal.
Interioarele publice, proiectate de asemenea de Pelli Clarke Pelli Architects, includ un hol cu înălțime triplă, un atrium de 10 etaje cu luminator și o mare scară sculpturală care le leagă pe ambele. Pe măsură ce fațada exterioară se continuă și se transformă în interior cu pereți ondulanți de sticlă transparentă și gravată în oglindă, muluri proeminente de stejar alb scufundă toate suprafețele cu o căldură texturată, făcând aluzie la o pădure ușor împădurită. Configurațiile gradate ale mulurilor sporesc planurile de pliere ale peretelui cortină vestic al atriumului și îndulcesc lumina zilei de după-amiază. Deflectoarele din lemn furniruit se unduiesc sub luminatorul atriumului, temperând și modelând lumina zilei ca un baldachin de ramuri deasupra capului.
Maramura măslinie închisă texturată curge continuu pe podeaua atriumului, pe scara mare și prin hol ca un albie de râu. În mod colectiv, formele și materialele interioarelor sporesc conexiunile cu natura și impregnează spațiile publice cu o ambianță hrănitoare. Aceleași elemente figurative ale interioarelor clădirii – în special profilele ondulate, treptele în cascadă și modelele din piatră – se regăsesc în mod proeminent în proiectul PCPA pentru parcul de buzunar adiacent, deținut de National Park Service, amplificând legăturile dintre clădire, spațiul public exterior, natură și oraș.
.