Locuința de birouri de 162K SF de la 5757 Woodway, adiacentă cartierului Tanglewood din Houston, are noi proprietari. Dan Miller și Marty Hogan de la HFF au reprezentat Woodway Office Partners, un JV sponsorizat de Fuller Realty Partners și Harbert Management Corp. cu sediul local, și au procurat cumpărătorul, un parteneriat condus de Braun Enterprises. Aceasta este a doua oară când Fuller a cumpărat și vândut 5757 Woodway. Activul este închiriat în proporție de 70%. Clădirea are o parcare de peste 4:1.000 SF, ceea ce este greu de găsit în multe clădiri de birouri din Houston.
Cu spațiu de îmbunătățire a interiorului și a închirierii în tandem cu proximitatea sa față de unele dintre cele mai prestigioase subpiețe din Houston, activul este o oportunitate de valoare adăugată pentru noul proprietar. Braun Enterprises, care are o istorie de întinerire a clădirilor vechi, plănuiește să modernizeze clădirea în interior și în exterior și să construiască apartamente de lucru cu suprafețe cuprinse între 150 SF și 5K SF la etajul al treilea liber al clădirii West Building.
„Considerăm că există o oportunitate semnificativă de a moderniza acest activ de clasă B care este situat într-o locație de clasă A”, a declarat Zach Wolf de la Braun Enterprises.
.