Când ar trebui să fac inspecția acoperișului?

În plus, dacă vă vindeți casa, doriți să faceți inspecta acoperișul pentru a vedea în ce stare este. Starea acoperișului dvs. ar putea afecta valoarea de piață a casei dvs. atunci când prețul este negociat cu cumpărătorii. Cumpărătorii vor dori să se asigure că acoperișul este inspectat pentru a vedea ce reparații trebuie să fie făcute. Reparațiile pot fi făcute fie de către proprietar, fie incluse în prețul casei. Când aveți nevoie de o inspecție a acoperișului în Richardson, TX, contați pe profesioniștii de încredere de la JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTION. Oferim o gamă completă de servicii pentru acoperișuri. Programați o inspecție sunând la 469-562-1990.

De ce am nevoie de o inspecție a acoperișului?

O inspecție a acoperișului este valoroasă din mai multe motive, de la obținerea unei imagini generale a stării de sănătate a acoperișului dvs. până la determinarea stării acestuia în momentul în care vă pregătiți să vindeți sau să cumpărați o casă. Iată doar câteva motive pentru care ați putea dori să vă inspectați acoperișul:

• Topacul dvs. îmbătrânește și este afectat de intemperii: Cele mai multe acoperișuri din șindrilă durează în cel mai bun caz 25 de ani cu o întreținere regulată. O inspecție a acoperișului după aproximativ 15 ani vă va da o idee când este cel mai bine să începeți să planificați o înlocuire a acoperișului.
• Deteriorarea din cauza întreținerii de rutină: Din nefericire, dacă nu aveți o companie de acoperișuri de calitate, cum ar fi JPAUL ROOFING ȘI CONSTRUCȚII, care să efectueze lucrări de întreținere sau reparații, vă puteți trezi cu mai multe daune decât ați avut. Constructorii de acoperișuri neexperimentați pot călca într-un loc nepotrivit sau pot lăsa în urmă resturi care ar putea să vă deterioreze acoperișul sau pur și simplu să facă o treabă proastă la o reparație.
• Deteriorări cauzate de furtuni: Dacă ați avut recent o furtună care a implicat vânturi puternice sau grindină, veți dori să faceți inspectarea acoperișului pentru daune cât mai curând posibil.
• Verificarea scurgerilor: Fie că sunt cauzate de furtuni sau doar de uzura și îmbătrânirea generală, doriți să vă asigurați că scurgerile sunt găsite și reparate cât mai curând posibil. În caz contrar, scurgerile pot cauza probleme care variază de la daune structurale la putrezire și până la creșterea mucegaiului și a mucegaiului.
• Asigurându-vă că există un drenaj adecvat: De la sclipiri deteriorate la jgheaburi înfundate, dacă drenajul acoperișului dvs. este inadecvat, riscați să aveți scurgeri și alte probleme care ar putea duce la reparații costisitoare.
• Creșterea de mușchi și alge: Șindrilele sunt în special predispuse la creșterea mușchiului și a algelor, iar acolo unde cresc aceste plante veți avea probabil și unele daune cauzate de umiditate.
• Reparații în garanție: O inspecție ar putea dezvălui daune care ar putea fi acoperite de garanția producătorului.

Cine poate face o inspecție a acoperișului

O varietate de persoane sunt calificate să facă o inspecție a acoperișului. De fapt, proprietarii de case pot face inspecții simple, cum ar fi notarea semnelor evidente de deteriorare și verificarea în alt mod a stării acoperișului. Dar, pentru o inspecție mai amănunțită a acoperișului, puteți chema un profesionist în domeniul acoperișurilor, precum cei de la JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTION, care să vină să arunce o privire. Aceste inspecții vor sesiza probleme care pot fi ascunse de ochii neexperimentați. În unele cazuri, acoperiții vor oferi inspecții din curtoazie dacă apelați la serviciile lor pentru reparații sau înlocuiri.

Alți profesioniști, cum ar fi inspectorii de case, inspectează, de asemenea, acoperișurile. Inspectorii de case acționează fie în numele cumpărătorului, fie în numele vânzătorului pentru a determina starea acoperișului și pentru a nota orice reparații care trebuie făcute. Atunci când depuneți o cerere de reparație a acoperișului la compania de asigurări, aceasta va trimite un inspector pentru a inspecta daunele și a verifica cererile de despăgubire. Scopul lor este de a determina cât de mult va plăti compania de asigurări pentru reparații. Mulți constructori de acoperișuri vă pot ajuta cu cererea de despăgubire, inclusiv vorbind cu compania de asigurări pentru a vă ajuta să obțineți întreaga sumă de acoperire.

Ce presupune o inspecție a acoperișului?

O inspecție de specialitate a acoperișului va fi foarte detaliată și va implica o examinare atât a exteriorului, cât și a interiorului sistemului de acoperișuri. Inspecțiile exterioare vor implica faptul că profesionistul în acoperișuri se va urca pe acoperiș pentru a căuta zonele în care ar putea exista daune. Aceasta va include șindrila, precum și componente precum sclipirile și gurile de aerisire și coșurile de fum. Atunci când inspectează interiorul acoperișului, va urca în pod pentru a verifica dacă există deteriorări la nivelul terasei, precum și pentru a vedea dacă aveți o izolație adecvată. Inspectorul va verifica, de asemenea, ventilația și va căuta semne de creștere a mucegaiului sau a mucegaiului, precum și scurgeri.

Cât durează inspecția acoperișului?

Durata unei inspecții a acoperișului va varia. O casă cu un etaj durează în medie între 45 de minute și o oră. Dar o inspecție ar putea dura mai multe ore, în funcție de factori precum dimensiunea acoperișului, tipul de acoperiș și cât de abrupt este acesta.

Ce caută inspectorii de asigurări la acoperișuri?

Când primiți o inspecție a acoperișului pentru asigurare de la un inspector de asigurări, acesta caută o varietate de lucruri, în timp ce verifică daunele raportate în cererea de despăgubire și determină ce ar trebui să plătească asigurătorul. O mare parte din acest lucru va depinde de circumstanțe și de tipul de poliță pe care o dețineți. Vechimea acoperișului ar putea afecta plata în cazul unor polițe, așa că expertul va verifica acest lucru. După o furtună, evaluatorul poate să caute și chiar să pipăie în jurul său pentru a vedea dacă există urme de lovituri în șindrilă cauzate de grindină. De asemenea, acesta se uită la sclipiri pentru a vedea dacă lipsește masticul de etanșare și verifică dacă țiglele par a fi ridicate, îndoite sau deteriorate în alt mod. De asemenea, vor căuta semne de rugină sau coroziune și vor verifica dacă lipsesc șuruburi în jurul gurilor de aerisire și luminatoarelor. Unele dintre aceste daune se pot datora mai degrabă uzurii decât unei furtuni și este posibil să nu fie acoperite de asigurare.

Inspecția acoperișului la cumpărarea unei case

Când cumpărați o casă, chiar și una nouă, veți dori să vă asigurați că includeți o inspecție a acoperișului ca parte a inspecției casei. Chiar și la casele noi, pot fi prezente defecte pe acoperiș care vor trebui reparate. Dacă este vorba de o casă nouă, constructorul este adesea responsabil pentru reparații în primul an de proprietate. În caz contrar, proprietarul este, în mod normal, responsabil pentru orice reparație înainte ca locuința să fie vândută. Este posibil să puteți negocia un preț mai bun pentru casă dacă sunt necesare reparații și sunteți de acord să le plătiți.

.