Un mare strop de distracție în Glendale poate fi o lecție pentru Goodyear și alte orașe din West Valley.
Cu câțiva ani în urmă, Ikea plănuia să deschidă un mare magazin lângă State Farm Stadium. Aceasta a eșuat, lăsând liderii din Glendale cu fața roșie.
Dar Kevin Phelps nu se bucură că Ikea a renunțat acum?
„Absolut”, a spus Phelps, city managerul orașului Glendale. „Uneori, este foarte bine să nu obții ceea ce îți dorești – pentru că există ceva mai bun pentru tine.”
Recent, Nike a renunțat la o afacere pentru o imensă unitate de producție în Goodyear. În timp ce West Valley așteaptă să vadă dacă „ceva mai bun” ia locul Nike, Phelps și oficialii aleși din Glendale se laudă cu ceea ce a luat locul planificat de Ikea.
Săptămâna trecută, consiliul municipal din Glendale a aprobat un acord de dezvoltare pentru un proiect masiv la Cardinals Way și Loop 101: Crystal Lagoons Island Resort.
Pivotul proiectului este o lagună de 10 acri și un parc acvatic, care va fi înconjurat de un parc de distracții, birouri, restaurante, magazine și un hotel.
„Pierdem un proiect – și apoi primim lucrul care se potrivește perfect pentru districtul nostru sportiv și de divertisment în creștere”, a spus Phelps.
Mărimea și amploarea proiectului îl transformă într-o atracție regională care ar putea ajuta orașele învecinate.
„Cred că este minunat”, a declarat primarul din Goodyear, Georgia Lord. „Este grozav că Glendale va avea această atracție în orașul lor, iar toate orașele din West Valley vor beneficia de creșterea turismului pe care o va aduce în întreaga regiune.”
Crystal Lagoons proiectează 1.800 de angajați permanenți, iar alte sute de muncitori în construcții vor fi angajați după ce se va da startul la sfârșitul acestui an, a declarat Phelps. El a spus că proiectul va fi finalizat până în octombrie 2022 – la timp pentru următorul Super Bowl.
Aceasta ar trebui să însemne o mulțime de locuri de muncă pentru cei care locuiesc în orașul vecin Peoria, precum și un impuls economic de lungă durată.
„Proiectele de această amploare aduc întotdeauna o valoare turistică extraordinară pentru regiune”, a declarat primarul din Glendale, Cathy Carlat. „Sunt entuziasmată să văd acest proiect venind la Glendale și aștept cu nerăbdare dezvoltarea sa.”
În timp ce unii critici vor indica un parc tematic în Williams și un mega-proiect Casa Grande care nu s-a realizat niciodată după multă publicitate, Phelps a spus că nu are nicio îndoială că acest proiect va ajunge în zona de final.
„Avem multă încredere că acest proiect se va realiza”, a spus Phelps.
Pentru a parafraza un vechi discurs publicitar: But wait, there’s more.
„Partea interesantă este, probabil, cele două părți cele mai bune și mai spectaculoase (despre proiect) despre care nu am putut vorbi”, a spus Phelps.
„Căutăm ca în octombrie să facem câteva anunțuri majore. Capătul nordic, hotelul ancoră, și capătul sudic, centrul de divertisment pentru familii – când vom anunța care sunt acestea și companiile din spatele lor, va oferi cu adevărat acestui proiect facilități pe care nu le veți găsi nicăieri altundeva în Statele Unite.”
După mai mult de un an și „la nord de 100 de întâlniri cu dezvoltatorul”, Phelps a spus că este convins că banii se vor alinia pentru a susține acest proiect.
„Ei cred că au toate finanțările necesare pentru a face construcția”, a spus Phelps.
Chiar și cu un credit de până la 1 milion de dolari pentru taxe de autorizare, taxe de inspecție și alte stimulente de construcție, dezvoltatorul va avea nevoie de o echipă de investiții profundă.
Potrivit lui Phelps, proiectul parcului acvatic va costa „sute de milioane de dolari.”
Pe de altă parte, Phelps a declarat că impozitul pe vânzări generat de parc, hotel, magazine și restaurante va genera 24 de milioane de dolari pe an pentru Glendale.
Dar, în opinia sa, nu poți pune o etichetă de preț pe Crystal Lagoons Island Resort, care, insistă el, va schimba viziunea asupra Glendale.
„Acum douăzeci de ani, brandul nostru era acela de comunitate somnoroasă și obosită. Construim un produs pe care nimeni altcineva din Valley – sau din regiunea de sud-vest – nu îl va reproduce”, a spus Phelps.
„Acest lucru va consolida cu adevărat Glendale ca centru al West Valley.”
.