Virginia Notice to Vacate – De ce este important?
Formularul Virginia Notice to Vacate este o modalitate ușoară de a încheia contractul de închiriere din Virginia. Proprietarii sau chiriașii din Virginia pot folosi acest formular pentru a comunica data până la care proprietatea de închiriat trebuie să fie goală. Pentru contractele de închiriere de la lună la lună (a se vedea contractul de închiriere din Virginia pentru contractele de închiriere la voință), majoritatea statelor vor solicita cel puțin o notificare de evacuare de 30 de zile. Notificarea de evacuare din Virginia ar putea fi transmisă sub forma unei notificări de evacuare de 30 de zile, de 60 de zile sau de 90 de zile, în funcție de circumstanțe. Perioada de preaviz necesară este definită, de obicei, în termenii contractului de închiriere.
- Virginia Landlord Notice to Vacate notifică chiriașii că ar trebui să părăsească proprietatea de închiriat și să își îndepărteze toate bunurile personale
- Virginia Tenant Notice to Vacate notifică proprietarii și administratorii de proprietăți că chiriașul intenționează să părăsească proprietatea
- 30 Day Notice to Vacate este necesară în majoritatea statelor pentru lunile-to-month tenancies
- Majoritatea contractelor de închiriere rezidențială din Virginia necesită o notificare de 30 de zile pentru a evacua locuința pentru contractele de închiriere la voință
Virginia Notice to Vacate – Când ar trebui să fie folosită?
Mulți administratori de proprietăți folosesc un software de gestionare a proprietății pentru a fi la curent cu colectarea chiriilor și cu perioadele de preaviz. Un proprietar sau un administrator de proprietate din Virginia poate utiliza formularul Virginia Landlord Notice to Vacate Form atunci când dorește ca un chiriaș să părăsească proprietatea de închiriat la sfârșitul contractului de închiriere (sau să plece în 30 de zile sau mai mult, dacă nu există un contract de închiriere). Chiriașii pot utiliza formularul Virginia Tenant Notice to Vacate Form (Formularul de notificare a chiriașului de părăsire a proprietății din Virginia) pentru a informa proprietarii și administratorii de proprietăți cu privire la intenția lor de a părăsi proprietatea închiriată cu cel puțin 30 de zile înainte de a intenționa să se mute, sau cu mai mult timp dacă acest lucru este cerut de termenii contractului de închiriere din Virginia. Există o serie de alte situații în care se poate utiliza formularul de notificare de evacuare din Virginia, cum ar fi dacă proprietatea de închiriat a fost vândută sau dacă clădirea a fost condamnată.
- Anunțul de evacuare din Virginia poate fi folosit atunci când contractul de închiriere al unui chiriaș din Virginia se încheie
- Anunțul de evacuare din Virginia poate fi folosit atunci când un chiriaș are un contract de închiriere de la lună la lună în Virginia
- Anunțul de evacuare din Virginia poate fi folosit atunci când un chiriaș din Virginia nu a părăsit proprietatea de închiriat după ce contractul de închiriere a expirat sau dacă chiriașul nu are un contract de închiriere.
Virginia Notice to Vacate – Ce trebuie inclus?
Formularul Virginia Notice to Vacate trebuie să conțină data la care se dă notificarea de evacuare și intervalul de timp în care proprietatea de închiriat ar trebui să devină vacantă. Detaliile specifice trebuie să fie clar menționate în notificare, astfel încât cealaltă parte să aibă o conștientizare rezonabilă cu privire la responsabilitățile sale. Iată câteva dintre detaliile de bază care ar trebui să fie incluse într-o notificare de evacuare din Virginia:
- Numele chiriașului și al altor persoane care trebuie să elibereze proprietatea
- Adresa proprietății de închiriat în Virginia
- Motivul rezilierii contractului de închiriere
- Numărul de zile până la eliberarea proprietății
- Semnătura persoanei care dă avizul de evacuare
- Data la care se dă avizul de evacuare
Avizul de evacuare din Virginia – Ce ar trebui să fac cu ea?
Dacă sunteți un chiriaș care a primit notificarea de evacuare a proprietarului din Virginia, este posibil să trebuiască să vă scoateți toate bunurile și să părăsiți proprietatea închiriată până la data indicată pe formularul de notificare de evacuare. Dacă sunteți un proprietar sau un administrator de proprietate care a primit notificarea de evacuare a chiriașului din Virginia (Virginia Tenant Notice to Vacate), ar trebui să începeți să căutați un nou chiriaș pentru proprietatea dvs. de închiriat. În cazul în care o Notificare de evacuare este transmisă înainte ca Contractul de închiriere din Virginia al chiriașului să se fi încheiat, este posibil ca oricare dintre părți să trebuiască să întreprindă acțiuni suplimentare, în funcție de termenii contractului de închiriere din Virginia.
Virginia Notice to Vacate – Ce altceva ar trebui să știu?
Notificarea de evacuare din Virginia este similară cu notificarea de renunțare din Virginia pentru rezilierea contractului de închiriere și poate fi utilizată pentru a informa chiriașul să plece după ce contractul de închiriere a expirat (lucru obișnuit în cazul contractelor de închiriere de la lună la lună în Virginia) sau dacă nu există un contract de închiriere și pur și simplu doriți ca chiriașul să plece. Notificarea de evacuare din Virginia nu îl evacuează pe chiriaș și nici nu reziliază contractul de închiriere din Virginia. Dacă doriți ca chiriașul să părăsească proprietatea din cauza neplății chiriei sau pentru că provoacă daune fizice proprietății sau reprezintă un pericol pentru sănătate, ar trebui să citiți mai multe despre formularele de notificare de evacuare din Virginia, cum ar fi notificarea de părăsire. Formularul de reziliere a contractului de închiriere din Virginia ar putea fi mai potrivit în alte scenarii, atunci când există alte încălcări ale contractului sau dacă trebuie să anulați contractul de închiriere din Virginia. Este important ca aceste formulare să fie detaliate și specifice, deoarece un formular inexact sau incomplet ar putea cauza dificultăți în timpul unei viitoare proceduri de evacuare.
 |
 |