20 PÄIVÄN KIRJALLINEN ILMOITUS VUOKRASOPIMUKSEN PÄÄTTÄMISESTÄ
Washingtonin osavaltion laki (RCW 59.18.200(1)(a)) edellyttää, että asuinkiinteistöjen vuokranantajien on annettava vuokralaisille vähintään 20 päivän kirjallinen irtisanomisilmoitus, ennen kuin he voivat irtisanoa vuokra- tai asuinvaltion vuokra- tai asuinvaltion vuokralaisen. Vuokranantajan on ilmoitettava kirjallisesti vuokrasuhteen päättämisestä vähintään 20 päivää ennen vuokra-ajan päättymistä. Esimerkiksi jos vuokra erääntyy kuukauden ensimmäisenä päivänä ja kuukaudessa on 31 päivää, vuokranantajan on annettava kirjallinen ilmoitus vuokralaiselle kuukauden 10. päivään mennessä. Muista säilyttää todisteet siitä, että olet lähettänyt irtisanomisilmoituksen ja säilyttänyt siitä kopion arkistoa varten.
Jos vuokrasopimuksessa määrätään, että vuokra erääntyy epäsäännöllisenä päivänä kuukaudessa, esimerkiksi 15. päivänä, laske vain 20 päivää taaksepäin kyseisestä päivästä määrittääksesi, minä päivänä kuukaudessa vuokralaisen on saatava ilmoitus. Tämä 20 päivän ajanjakso lasketaan siitä päivästä, jona vuokra erääntyy, eikä siihen lasketa mahdollisia lyhennysvapaita aikoja, jotka olet antanut ennen kuin vuokra katsotaan myöhästyneeksi.
Ei myöskään koskaan lasketa päivää, jona annat ilmoituksen tiedoksi – sinun on siis lisättävä yksi ylimääräinen päivä, jos annat ilmoituksen henkilökohtaisesti tiedoksi, tai kaksi päivää, jos laitat ilmoituksen postiin yksikköön ja postitat ilmoituksen ensimmäisellä luokalla U:lla.S. Mail -lähetyksenä (ei kirjattuna kirjeenä, palautuskuitti pyydetty) kaikille vuokralaisille.
Vuokralaiset, joilla on määräaikainen vuokrasopimus, kuten kuuden kuukauden tai vuoden vuokrasopimus, ovat sitoutuneet asumaan yksikössä koko vuokrakauden ajan. Katso vuokrasopimuksesta, mitkä ovat irtisanomisehdot. Jos sopimuksessa ei ole erityisiä irtisanomisehtoja, RCW 59.18.220(1):n mukaan vuokrasuhde päättyy, kun vuokrasopimus päättyy.
Ei ole olemassa lakia, joka edellyttäisi, että vuokranantajat suhteuttavat vuokran ylimääräisten päivien tai osakuukausien ajalta, jolloin vuokralaiset asuvat yksikössä, vaikkakin monet vuokranantajat sopivat siitä, että näin toimitaan, kun vuokralaiset muuttavat yksiköihin.
Varmista, että hankit vuokralaiselta voimassaolevan lähetysosoitteen, johon vuokranantaja voi lähettää tilityksen takuuvuokraa koskevista kuluista ja takuuvuokran palautuksen, joka on mahdollisesti palautettava. RCW 59.18.280:n mukaan vuokranantaja on velvollinen lähettämään talletustilityksen 14 päivän kuluessa vuokralaisen viimeiseen tiedossa olevaan osoitteeseen. Jos vuokralainen ei ilmoita vuokranantajalle uutta osoitetta, vuokranantaja voi päätyä lähettämään sen juuri tyhjennettyyn yksikköön.