203K Rehabilitation Mortgage gör det möjligt för bostadsköpare och husägare att finansiera både köpet (eller refinansieringen) av ett hus och kostnaden för renoveringen av huset genom ett enda lån eller att finansiera renoveringen av sitt befintliga hus. En del av låneintäkterna används för att betala säljaren eller, om det rör sig om en refinansiering, för att betala av det befintliga lånet, och de återstående medlen placeras på ett spärrkonto och frigörs i takt med att renoveringen avslutas. Fastighetens värde bestäms av antingen (1) fastighetens värde före rehabilitering plus rehabiliteringskostnaden, eller (2) 110 procent av fastighetens taxeringsvärde efter rehabilitering, beroende på vilket värde som är lägst.
PROGRAMMETS FÖRDELNING
Detta program gör det möjligt för dig att låna pengar för att köpa/refinansiera och renovera ditt hem
ELIGIBILITET &BEGRÄNSNINGAR
- Du måste bo i det här hemmet som din primära bostad
- Du måste använda ett FHA-godkänd långivare
- Ditt lånebelopp får inte överstiga den nuvarande FHA-lånegränsen på 517 dollar,500 för ett enfamiljshus
- Ingen hushållsinkomstbegränsning
- Inte begränsat till förstagångsköpare
- Kostnaden för rehabiliteringen måste vara minst 5 dollar,000
- Hus som har rivits, eller kommer att raseras som en del av rehabiliteringsarbetet, är berättigade förutsatt att en del av det befintliga fundamentsystemet förblir på plats
- Huset kan omvandlas till att ha upp till 4 zonerade bostadsenheter
- Du kan finansiera rehabilitering av bostadsdelen av en fastighet som också har icke-bostadsrelaterade användningsområden
- Typerna av förbättringar som låntagarna kan göra är bland annat:
- strukturella förändringar och rekonstruktion
- modernisering och förbättringar av bostadens funktion
- eliminering av hälso- och säkerhetsrisker
- förändringar som förbättrar utseendet och eliminerar föråldring
- renovering eller utbyte av VVS-installationer; Installation av en brunn och/eller en septisk anläggning
- Insättning eller byte av tak, hängrännor och hängrännor, och stuprör
- införande eller byte av golv och/eller golvbehandlingar
- stor landskapsarbete och förbättringar av platsen
- förbättring av tillgängligheten för funktionshindrade
- genomförande av energibesparingar
- . förbättringar
- Fastigheterna måste uppfylla vissa grundläggande standarder för energieffektivitet och strukturell standard
PROGRAM KONTAKT
Housing and Urban Development (HUD)
(800) 225-5342
Email
Website