Originellt var 820 Fifth Avenue ett hyreshus och omvandlades till ett kooperativ 1949. Det finns 2 duplexa maisonettlägenheter på första och andra våningen och 10 lägenheter med full våning på var och en av våningarna 3 till 12. Potentiella köpare måste betala helt kontant. Ingen hypoteksfinansiering är tillåten. Kooperativets styrelse kräver att potentiella köpare har likvida tillgångar som är tio gånger större än värdet av den lägenhet de vill köpa.
Byggnaden har en lounge för chaufförer på bottenvåningen och ett privat, inhägnat område på baksidan för bilar. Andra funktioner är landskapsplanering på trottoarerna, inklusive magnoliaträd, och en ingång med tak som flankeras av lanternor i brons.
Att det finns dörrvakter på heltid, concierge, hissoperatörer, tvättstuga och förrådsutrymmen i källaren och förrådsutrymmen på taket som ibland används som tjänstefolkets bostäder, eftersom de har bad och små köksutrymmen. Varje lägenhet har också en rymlig privat vinkällare i källaren, som kan rymma tusentals flaskor.
Var och en av de tio lägenheterna på hela våningen har tre privata hissar som öppnas direkt in i lägenheten; en vanlig passagerarhiss, en ”partyhiss” för att snabbt flytta in och ut grupper av gäster och en större lasthiss ”servicehiss” som öppnas in i tjänarnas sal. Servicehissen är till för att flytta möbler, bagage, paket- och blomsterleveranser, matvaror och cateringförnödenheter samt för hushållstjänstemän som inte får använda den vanliga passagerarhissen.
820 Fifth Avenue är ökänd för att avvisa även mycket rika potentiella köpare, inklusive vissa miljardärer.
De här lägenheterna byter sällan ägare och när de gör det, är det typiskt att de kostar över 40 miljoner dollar.