Den ursprungliga omfattningen omfattar miljösanering och fullständig rivning av 15 befintliga byggnader med en total yta på 1 985 800 kvadratmeter samt inre rivning av tre byggnader, som förväntas återanvändas som en del av ombyggnaden. Dessutom kommer Saunders att tillhandahålla nya ledningar, vägar, en underjordisk parkeringsanläggning med två kvarter och infrastruktur för att möjliggöra framtida utveckling.
Det utvecklande teamet har föreslagit en ombyggnad till en kostnad av 419 miljoner dollar som kommer att omfatta 900-1 100 lägenheter och bostäder för försäljning, 250 000 kvadratmeter detaljhandel och 125 000 kvadratmeter kontorslokaler. Planen innebär att man ska skapa ett mycket promenadvänligt och cykelvänligt projekt som integrerar öppna grönområden och fotgängarvänliga faciliteter. Ombyggnaden kommer att omfatta en horisontell och vertikal blandning av användningsområden, inklusive bostäder, kontor, detaljhandel, restauranger, hotell och offentliga utrymmen. Detaljhandelsdelen kommer att fokusera på att skapa en blandning av butiker och restauranger, som kommer att omfatta nationella, regionala och lokala företag.
Det cirka 419 miljoner dollar stora saneringsprojektet kommer att få 47,9 miljoner dollar i skattefinansiering som godkänts av staden Denver och förvaltas av Denver Urban Renewal Authority.
Projektets uppdaterade webbplats: 9th and Colorado
Renderings och situationsplan med tillstånd av Shears Adkins Rockmore och Continuum Partners.