When I Should I Get Roof Inspected?

Jos olet myymässä kotiasi, kannattaa katto tarkastuttaa, jotta näet, missä kunnossa se on. Kattosi kunto voi vaikuttaa kotisi markkina-arvoon, kun hinnasta neuvotellaan ostajien kanssa. Ostajat haluavat varmistaa, että katto tarkastetaan, jotta nähdään, mitä korjauksia on tehtävä. Korjaukset voi joko tehdä omistaja tai ne voidaan laskea mukaan kodin hintaan. Kun tarvitset kattotarkastusta Richardsonissa, TX:ssä, luota JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTIONin luotettaviin ammattilaisiin. Tarjoamme täyden valikoiman kattopalveluja. Varaa aika tarkastukseen soittamalla numeroon 469-562-1990.

Miksi tarvitsen kattotarkastuksen?

Kattotarkastus on arvokas monestakin syystä, alkaen siitä, että saat yleiskuvan kattosi kunnosta ja päättyen sen kunnon määrittämiseen, kun valmistaudut myymään tai ostamaan kodin. Seuraavassa on vain muutamia syitä, joiden vuoksi saatat haluta teettää kattosi tarkastuksen:

• Kattosi ikääntyy ja kuluu: Useimmat peltikatot kestävät parhaimmillaan 25 vuotta säännöllisellä huollolla. Kattotarkastus noin 15 vuoden kuluttua antaa sinulle käsityksen siitä, milloin on parasta alkaa suunnitella katon vaihtoa.
• Rutiinihuollon aiheuttamat vauriot: Valitettavasti, jos sinulla ei ole laadukasta kattoyhtiötä, kuten JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTION, joka suorittaa huolto- tai korjaustöitä, voit joutua kärsimään suuremmista vaurioista kuin mitä sinulla oli. Kokemattomat kattotyöntekijät saattavat astua väärään paikkaan tai jättää jälkeensä roskia, jotka voivat vahingoittaa kattoasi, tai vain tehdä huonoa työtä korjauksessa.
• Myrskytuhot:
• Vuotojen tarkistaminen: Jos olet kokenut hiljattain myrskyn, johon on liittynyt kovia tuulia tai raekuuroja, katto kannattaa tarkastuttaa vaurioiden varalta mahdollisimman pian.
• Vuotojen tarkistaminen: Haluat varmistaa, että vuodot löydetään ja korjataan mahdollisimman pian, olivatpa ne sitten myrskyjen tai vain yleisen kulumisen ja vanhenemisen aiheuttamia. Muuten vuodot voivat aiheuttaa ongelmia, jotka vaihtelevat rakenteellisista vaurioista lahoamiseen ja homeen ja homeen kasvuun.
• Kunnollisen salaojituksen varmistaminen:
• Sammal- ja leväkasvustot: Jos kattosi salaojitus on riittämätön, vaarana ovat vuodot ja muut ongelmat, jotka voivat johtaa kalliisiin korjauksiin.
• Sammal- ja leväkasvustot: Jos kattosi salaojitus on riittämätön, vaarana ovat vuodot ja muut ongelmat, jotka voivat johtaa kalliisiin korjauksiin:
• Takuukorjaukset: Tarkastus voi paljastaa vaurioita, jotka saattavat kuulua valmistajan takuun piiriin.

Kuka voi tehdä kattotarkastuksen

Vaihtelevat henkilöt ovat päteviä tekemään kattotarkastuksen. Itse asiassa kodinomistajat voivat tehdä yksinkertaisia tarkastuksia, kuten merkitä muistiin ilmeiset vauriomerkit ja muutoin tarkistaa katon kunnon. Mutta jos haluat perusteellisemman kattotarkastuksen, voit pyytää kattoalan ammattilaisen, kuten JPAUL ROOFING AND CONSTRUCTIONin, tulemaan katsomaan. Näissä tarkastuksissa havaitaan ongelmat, jotka voivat jäädä harjaantumattomilta silmiltä piiloon. Joissakin tapauksissa kattoasentajat tarjoavat tarkastuksia kohteliaisuudesta, jos käytät heidän palveluitaan korjauksiin tai uusimiseen.

Muut ammattilaiset, kuten kotitarkastajat, tarkastavat myös kattoja. Asuntotarkastajat toimivat joko ostajan tai myyjän puolesta määrittääkseen katon kunnon ja huomatakseen mahdolliset korjaustarpeet. Kun jätät kattoremonttihakemuksen vakuutusyhtiöllesi, vakuutusyhtiö lähettää tarkastajan tarkastamaan vahingot ja tarkistamaan korvausvaatimukset. Heidän tarkoituksenaan on määrittää, kuinka paljon vakuutusyhtiö maksaa korjauksista. Monet kattourakoitsijat voivat auttaa sinua vakuutuskorvausvaatimuksen kanssa, mukaan lukien vakuutusyhtiön kanssa keskusteleminen, jotta saat täyden korvaussumman.

Mitä kattotarkastukseen kuuluu?

Asiantunteva kattotarkastus on hyvin yksityiskohtainen, ja siihen kuuluu kattojärjestelmän ulko- ja sisäpuolen tarkastaminen. Ulkopuolisten tarkastusten yhteydessä kattoammattilainen kiipeää katolle etsimään alueita, joissa saattaa olla vaurioita. Tämä koskee kattopäreitä sekä osia, kuten pellityksiä, tuuletusaukkoja ja savupiippuja. Kun he tarkastavat kattosi sisätilat, he menevät ullakolle tarkastamaan, onko katto vaurioitunut ja onko sinulla riittävä eristys. Tarkastaja tarkistaa myös ilmanvaihdon ja etsii merkkejä homeen tai homeen kasvusta sekä vuodoista.

Kuinka kauan kattotarkastus kestää?

Kattotarkastuksen kesto vaihtelee. Keskimääräinen yksikerroksinen koti kestää noin 45 minuutista tuntiin. Tarkastus voi kuitenkin kestää useita tunteja riippuen muun muassa katon koosta, kattotyypistä ja sen jyrkkyydestä.

Mitä vakuutuskorjaajat etsivät katoilta?

Kun vakuutuskorjaaja tekee kattotarkastuksen vakuutusta varten, hän etsii monenlaisia asioita tarkistaessaan korvausvaatimuksessa ilmoitetut vahingot ja määrittäessään, mitä vakuutuksenantajan pitäisi maksaa. Suuri osa tästä riippuu olosuhteista ja vakuutustyypistäsi. Katon ikä saattaa vaikuttaa korvaukseen joissakin vakuutuksissa, joten vahinkoasiantuntija tarkistaa sen. Myrskyn jälkeen tarkastaja saattaa etsiä ja jopa tunnustella raekuurojen aiheuttamia kolhuja kattotiilissä. Hän tarkastaa myös, puuttuuko tiivisteenä käytetty tiiviste, ja tarkistaa, ovatko vyöruusut koholla, vääntyneet tai muuten vaurioituneet. He etsivät myös merkkejä ruostumisesta tai korroosiosta sekä tarkistavat, puuttuuko tuuletusaukkojen ja kattoikkunoiden ympäriltä ruuveja. Osa näistä vaurioista voi johtua pikemminkin kulumisesta kuin myrskystä, eikä vakuutus välttämättä kata niitä.

Kattotarkastus taloa ostettaessa

Kun olet ostamassa kotia, jopa uutta kotia, haluat varmistaa, että kattotarkastus on osa kotitarkastusta. Jopa uusissa kodeissa katossa voi olla puutteita, jotka on korjattava. Jos kyseessä on uusi koti, rakentaja on usein vastuussa korjauksista ensimmäisen omistusvuoden aikana. Muussa tapauksessa omistaja on yleensä vastuussa korjauksista ennen kodin myyntiä. Voit ehkä neuvotella paremman hinnan kodista, jos korjauksia tarvitaan ja suostut maksamaan ne.